有分析師表示,，石鋼搬遷后，老廠區(qū)的用途可能會和之前首鋼搬遷采用一個思路,，城市鋼企搬遷后,，遺址用作建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)園已成為一種趨勢

　　如今石鋼搬遷塵埃落定，井陘礦區(qū)最終“中標(biāo)”,。按照省市政府環(huán)保減排要求，石鋼已在2010年將燒結(jié)工序搬遷至井陘礦區(qū),，而且在礦區(qū)已有焦化工序,。此次主要是將石鋼現(xiàn)有主廠區(qū)各工序全部搬遷至井陘礦區(qū)，與已有焦化,、燒結(jié)工序緊湊合理布置,。

　　作為石家莊唯一的鋼鐵企業(yè),，石鋼在搬遷后，石鋼老廠區(qū)員工的安置問題以及老廠區(qū)土地的使用無疑是當(dāng)前最引人關(guān)注的事情,。

　　“很多老廠區(qū)員工還是愿意跟隨石鋼搬遷到井陘礦區(qū)的,，再說也不是很遠(yuǎn)?！币晃皇摾蠌S區(qū)員工向《證券日報》記者表示,。

　　蘭格鋼鐵網(wǎng)分析師張琳在接受記者采訪時表示：“石鋼的搬遷選擇井陘礦區(qū)其實能夠看出是受到很多條件限制導(dǎo)致的結(jié)果，作為一個城市的支柱產(chǎn)業(yè),，其安家在哪無疑也是牽動著石家莊市的神經(jīng),。石鋼搬遷后老廠區(qū)可能成為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園或者一些其它的娛樂商用項目。如果僅僅做房地產(chǎn)就有點可惜了,?！?/p>

　　搬遷受到多方面限制

　　截至今年8月底，《河北省鋼鐵產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方案》中的21個項目獲國務(wù)院批復(fù),，其中鋼鐵類遷改的便涉及首鋼京唐公司鋼鐵廠二期,、唐山渤海鋼鐵聯(lián)合重組暨城市鋼廠搬遷改造、石鋼搬遷,、武安圍城鋼廠退城搬遷等,。

　　此次石鋼搬遷得以落實，在業(yè)內(nèi)看來可謂是兩地互利共贏,，石家莊得以擺脫石鋼這個污染源頭,，而井陘礦區(qū)也可能迎來屬于自己的春天。

　　理論上來說,，新建鋼廠選址在沿海,，從內(nèi)陸資源指向型向臨海消費地指向型布局是總趨勢。

　　“選擇沿海,，運輸條件得以改善,，特別是海上運輸有利于在購買進口礦和出口鋼材的時候，減少內(nèi)陸一段運輸成本,。但搬遷又面料人員安置,，政府批地等重要工作，石鋼沒有一下子搬到沿?；蛘哐馗?，也是有多方面的原因?！睆埩毡硎?。

　　鋼鐵行業(yè)目前仍處于低迷的時期，而特鋼可以稱得上是鋼鐵行業(yè)僅存的“遮羞布”，業(yè)內(nèi)人士向記者表示,，國內(nèi)鋼企普遍生產(chǎn)的都是低端產(chǎn)品,，產(chǎn)品附加值普遍不高，而特鋼在產(chǎn)品附加值上要比普鋼要好一些,，生產(chǎn)特鋼的企業(yè)日子相對要好過一些,。

　　業(yè)內(nèi)人士向記者表示，“與傳統(tǒng)鋼鐵產(chǎn)業(yè)相比,，特鋼產(chǎn)業(yè)算是鋼鐵中比較特殊的,。因為特鋼產(chǎn)量不高，產(chǎn)能過剩的擔(dān)子比較輕,?！?/p>

　　張琳向記者表示：“石鋼的特鋼產(chǎn)品具有較強的競爭力，而且石鋼控股中冶京誠的營口公司,，營口可以承接它部分產(chǎn)能的轉(zhuǎn)移,，并且可以跟東北特鋼競爭，擴充東北銷售市場,?！?/p>

　　而對于石鋼的搬遷，張琳表示,，石鋼的搬遷選擇井陘也是受到多方面條件的限制,，“石鋼選擇一個盆地作為新家肯定是受到環(huán)保的壓力，其次就是地方政府對支柱型產(chǎn)業(yè)的支持和保護也不太愿意讓石鋼搬的太遠(yuǎn),?！?/p>

　　據(jù)記者得到的資料顯示，今年八月份,，石鋼公司實現(xiàn)利潤總額累計達(dá)到5782.9萬元,，相比較去年同期增加1723.7%。

　　非鋼產(chǎn)業(yè)布局即將啟動

　　不過,，在面臨企業(yè)搬遷時,，石鋼老廠區(qū)的工人們的看法又是如何呢？一位石鋼公司工人胡某向記者表示,，“畢業(yè)五年了一直就在這里工作,，我們內(nèi)心肯定不太想去郊區(qū)，畢竟家就在老工廠附近,，搬到井陘的話,，每天還要坐公司大巴去上班，生活肯定不太方便,。但是公司真要搬了我選擇跟著過去,，因為積攢的人脈還有工作性質(zhì)的限制讓我們沒有別的選擇?！?/p>

　　對于人才流失的隱患,，我的鋼鐵網(wǎng)分析師徐向春向記者表示，“石鋼此次搬遷距離只有70公里,，與其他鋼企如首鋼和重鋼的搬遷相比并不是很遠(yuǎn),，員工對公司搬遷的壓力不會太大，而且石家莊的鋼企只有這一家,，同時石鋼的經(jīng)營業(yè)績還算不錯,，應(yīng)該不會造成人才流失?！?/p>

　　石鋼搬遷吸引的不僅僅是鋼鐵業(yè)內(nèi)相關(guān)人員的目光,。如今，隨著城市規(guī)模不斷擴張,，如今的石鋼已經(jīng)被圈在了二環(huán)以里,，處在東部城市的核心區(qū)，搬遷后石鋼老廠區(qū)將近1600畝占地,，或許將成為開發(fā)商額外關(guān)注的焦點,。

　　自2008年后，開發(fā)商對石鋼目前所在地區(qū)的開發(fā)熱情一直在升溫,。而如今石鋼搬遷已成定局,，無疑徹底引爆了開發(fā)商的熱情。目前,，僅是緊靠石鋼公司的樓盤,，便有瑞城、卓升尚郡,、紫晶悅城等七八個樓盤,。廠區(qū)東北還有康馨雅苑、秋景怡園等小區(qū),。記者也發(fā)現(xiàn),，就在石鋼公司附近，有幾個小區(qū)建筑已經(jīng)拔地而起,。

　　河北冶金工業(yè)協(xié)會會長王大勇也表示,，“石鋼老廠區(qū)早已經(jīng)被規(guī)劃為未來石家莊市經(jīng)濟發(fā)展的主力，而這塊地所蘊含的價值也會緩解石鋼搬遷所帶來的資金壓力,?！?/p>

　　對于老廠區(qū)未來的用途，長安區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，企業(yè)搬遷完成后,，長安老工業(yè)區(qū)自西至東將規(guī)劃形成“中央商務(wù)區(qū)、科技服務(wù)區(qū)、生態(tài)居住區(qū)及城市休憩商業(yè)區(qū)”四大板塊空間布局結(jié)構(gòu),。根據(jù)此前規(guī)劃，石鋼等老工業(yè)企業(yè)搬遷后,，談固大街,、東二環(huán)沿線區(qū)域?qū)⒔ǔ沙鞘行蓓虡I(yè)區(qū)，將依托鋼廠工業(yè)遺址園和焦化廠遺址園,，開發(fā)創(chuàng)意文化體驗游,、城市主題樂園游等都市旅游產(chǎn)業(yè)，謀劃布局藝術(shù)設(shè)計,、餐飲娛樂等服務(wù)設(shè)施,。

　　張琳向記者表示，石鋼搬遷后,，老廠區(qū)的用途可能會和之前首鋼搬遷采用一個思路,，“城市鋼企搬遷后，遺址用作建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)園已成為一種趨勢,，之前首鋼石景山廠區(qū)就是要打造文化產(chǎn)業(yè)園,，因為現(xiàn)在建造的文化產(chǎn)業(yè)園,，實際上相當(dāng)于建設(shè)鋼鐵工業(yè)博物館,，同時植入中國動漫游戲城等不同元素，這樣才能帶來更大的價值,。”

??? 本報見習(xí)記者 王荊陽