房地產(chǎn)行業(yè)管理運營難,，難在哪,？一是決策，二是落地,。隨著信息技術的快速發(fā)展，大數(shù)據(jù)或將為行業(yè)提供一個很好的解決方案,。

記者了解到,，日前，平安好房為泰州市房管局傾力打造的房地產(chǎn)市場研究決策系統(tǒng)正式上線,，該系統(tǒng)積極嘗試探索人工智能大數(shù)據(jù)在房地產(chǎn)決策領域的應用,，為當?shù)胤康禺a(chǎn)市場運行管理方式帶來極大的飛躍。通過系統(tǒng)建設,，不僅為交易,、登記、市場,、物業(yè),、住房保障等部門提供協(xié)同業(yè)務服務，同時還能為研究市場行情提供重要的決策輔助,。

“房地產(chǎn)決策系統(tǒng)能讓百姓少跑腿,、讓數(shù)據(jù)多跑路?！碧┲菔蟹抗芫志珠L封伯表示,，在房地產(chǎn)領域，數(shù)據(jù)不連通,，業(yè)務辦理系統(tǒng)和決策支持系統(tǒng)功能不匹配,，有房屋核心數(shù)據(jù)但對外部缺乏參考意義等痛點，是房地產(chǎn)市場研究決策長期以來面臨的艱難課題,。

為了將分散在各個業(yè)務系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)整合,、清洗，建數(shù)據(jù)倉庫成為了第一步。而數(shù)據(jù)從何而來,？面對這個問題,，封伯平給出的答案是，數(shù)據(jù)來源包括房產(chǎn)管理局內(nèi)部的業(yè)務數(shù)據(jù),，以及來自于外部單位,、開發(fā)企業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)的數(shù)據(jù)。

封伯平介紹,，系統(tǒng)不但將住建系統(tǒng)已有的新建商品房,、存量房、征收安置房保障房等數(shù)據(jù)的量,、價,、人因素進行清洗建庫，又匯聚了統(tǒng)計,、國土,、金融、稅收等100多個經(jīng)濟,、金融指標,。同時，還吸納了自來水,、燃氣,、開發(fā)企業(yè)樣本數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)推送數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)指標,，形成了穩(wěn)定的23個大類數(shù)據(jù)源的數(shù)據(jù)獲取機制,。

封伯平在采訪中還特別肯定了平安好房智慧房產(chǎn)云團隊在協(xié)助搭建泰州房地產(chǎn)市場預判監(jiān)測系統(tǒng)時，專業(yè)的能力和在人工智能算法上的領先優(yōu)勢,，使雙方在推動智慧城市建設方面取得雙贏的成果,。

封伯平稱，本次泰州房管局在平安好房智慧房產(chǎn)云團隊的協(xié)助下,，以樓盤詳情,、房屋銷售、土地成交,、政策數(shù)據(jù),、水表數(shù)據(jù)等全景大數(shù)據(jù)為基礎，引入人工智能深度學習算法引擎,，全面實現(xiàn)對泰州房屋空置率的估算以及房價與成交量預測,，目前準確率可達95%以上，使得泰州政府在進行有關房地產(chǎn)市場決策時“有數(shù)可尋,，有據(jù)可依”,，未來雙方還將繼續(xù)積極探索大數(shù)據(jù)人工智能在房地產(chǎn)決策領域的應用,。

為應對政府在房屋交易、租賃環(huán)節(jié)的核心痛點,，平安好房創(chuàng)新推出“C字型連通+互補+協(xié)同+賦能”的創(chuàng)新型智慧城市房產(chǎn)云平臺，在不影響政府現(xiàn)有日常業(yè)務核心系統(tǒng)正常運行的前提下,，從外圍切入,，映射政府數(shù)據(jù)，與軟硬件供應商合作提供第三方技術支持,，幫助政府補短板,、提效率、增效能,。

同時還會為政府提供后續(xù)運維服務,，并針對各地政府不同的需求提供個性化解決方案，全方位賦能政府核心系統(tǒng),，使之更好地運行和管理,。平安好房目前已將區(qū)塊鏈、OCR,、AI客服機器人,、VR看房、房型圖3D轉換,、生物識別等技術靈活應用于智慧房產(chǎn)建設方案之中,。

作為平安集團智慧城市生態(tài)圈和房產(chǎn)生態(tài)圈的重要承載者，平安好房秉承“有專業(yè),、有溫度,、有責任”的服務理念，依托集團領先的科技實踐能力和豐富的綜合金融經(jīng)驗,，打造了由平安好房網(wǎng),、智慧房產(chǎn)云、智慧經(jīng)紀云,、智慧地產(chǎn)云組成的“一網(wǎng)三云”房產(chǎn)科技服務云平臺,，旨在以卓越實力和工匠精神全心賦能各方合作伙伴，助力政府提升房產(chǎn)監(jiān)管能力和服務效率,，促進房產(chǎn)生態(tài)圈健康穩(wěn)定發(fā)展,。

在半年的時間內(nèi)，已經(jīng)與全國上百座地市級城市達成初步合作意向,，成功簽約深圳,、上海奉賢、南寧,、泰州,、石家莊,、肇慶、西雙版納,、西藏全區(qū)等20多個地市自治區(qū),，其中三亞、樂山等地已通過政府一期驗收,，合作領域包括房產(chǎn)交易,、租賃、公租房運營等智慧房產(chǎn)各環(huán)節(jié),。