樓市綜述

據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,， 2014年6月第2周（6月9日6月15日），大連二手房住宅掛牌均價(jià)有所下降,，環(huán)比下降0.38%,，掛牌均價(jià)降至11658元/平米。

本周大連八區(qū)掛牌均價(jià)四漲四跌,，旅順口區(qū)環(huán)比上漲最為明顯,，漲幅為1.88%,，掛牌均價(jià)為6225元/平米,；其次是甘井子區(qū),，漲幅為0.89%，掛牌均價(jià)為10479元/平米,。西崗區(qū)環(huán)比下跌最為明顯,，跌幅為1.85%，掛牌均價(jià)為14879元/平米,；其次是中山區(qū),，跌幅為1.29%，掛牌均價(jià)為14687元/平米,。

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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局13日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，傳統(tǒng)的樓市“紅5月”并未如期而至,，全國(guó)樓市成交依然延續(xù)量?jī)r(jià)增速雙降態(tài)勢(shì),。專家分析指出，數(shù)據(jù)的全面下行是由于部分城市前期供應(yīng)量過(guò)大,、房?jī)r(jià)過(guò)快上漲等風(fēng)險(xiǎn)因素積累,，現(xiàn)在市場(chǎng)的冷卻收縮表明房地產(chǎn)市場(chǎng)基本“退燒”,，回歸理性,，應(yīng)利用好分類調(diào)控的政策，讓房地產(chǎn)在市場(chǎng)軌道中健康發(fā)展。

展望下半年樓市走勢(shì),，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,，樓市銷量負(fù)增長(zhǎng)不會(huì)導(dǎo)致中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)“崩盤”。研究中心分析稱,，當(dāng)前中國(guó)自住型需求數(shù)量依然龐大,，占到市場(chǎng)主體的80%左右。

同時(shí),，還存在相當(dāng)數(shù)量的改善型需求,。住建部政策研究中心主任秦虹認(rèn)為，今年是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整之年,，但調(diào)整應(yīng)是窄幅波動(dòng),，而不是大起大落。政府今年還將堅(jiān)持抑制投資投機(jī)性需求的政策,，讓真實(shí)的自住購(gòu)房需求得以實(shí)現(xiàn),。

二手房住宅掛牌均價(jià)

據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年6月9日6月15日,，大連二手房住宅掛牌均價(jià)為11658元/平米,，每平米較上周下降44元，環(huán)比跌幅為0.38%,。

數(shù)據(jù)來(lái)源：大連房產(chǎn)評(píng)估網(wǎng)

信息來(lái)源：http://esf.dl.soufun.com/newsecond/news/13040497.htm?utm_source=dlqq&utm_medium=click&utm_term=&utm_content=&utm_campaign=hxl