? ? 王石：房地產(chǎn)黃金時代結(jié)束,，稱房地產(chǎn)市場“不再是彎下腰金燦燦的一片”,，但仍謹慎樂觀,；房企多元化轉(zhuǎn)型愈演愈烈。

? ? “黃金時代退出,，白銀時代到來?！比f科董事長王石[微博]昨天在北京這樣描述自己眼里房地產(chǎn)的未來,。幾天前，在亞布力企業(yè)家論壇上，王石語出驚人,，稱“很擔心下一個倒臺的就是萬科”,。昨天，王石又給出萬科的表態(tài),，“白銀時代需要我們轉(zhuǎn)變觀念”,，關注消費者更高層次的需求。

? ? 萬科轉(zhuǎn)型已有收益

? ? 對于黃金時代和白銀時代,，王石這樣解釋,，黃金時代處于經(jīng)濟高速增長期，房地產(chǎn)行業(yè)“彎下腰就是金燦燦的”,，但白銀時代“不再是彎下腰金燦燦的一片”了,。

? ? 同時，王石表示自己對房地產(chǎn)的態(tài)度依然是“謹慎樂觀”,，過去幾年形勢好的時候是“謹慎樂觀”,，今天形勢變化的時候還是“謹慎樂觀”。

萬科上半年經(jīng)營指標完成算不上亮麗,，營業(yè)收入同比微降,，凈利潤上升5.6%；不過銷售業(yè)績?nèi)匀徊诲e,，半年即突破千億,。

? ? 2013年，萬科提出戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,，由住宅產(chǎn)品提供商向城市配套服務商轉(zhuǎn)變,。除涉足商業(yè)地產(chǎn)外，萬科業(yè)已大手筆進軍旅游度假項目,。萬科昨天聯(lián)合吉林省和吉林市有關方面,，在京發(fā)布了總投資400億元的松花湖度假區(qū)項目。

? ? 據(jù)介紹,，萬科在吉林省吉林市開發(fā)的松花湖度假區(qū)項目,，總投資400億元，將在2014年12月建成并投入使用,。

? ? 從2013年以來,，萬科在企業(yè)轉(zhuǎn)型方面已經(jīng)有明顯收益。2014上半年,，萬科實現(xiàn)投資收益13.1億元,，同比增長237.8%。投資收益的一大主要來源就是商業(yè)資產(chǎn)處置,。

? ? 房企尋找新增長點

? ? 不止是萬科,，近年來，越來越多的房企開始了多元化轉(zhuǎn)型。

? ? 昨天,，恒大董事局主席許家印也透露,，恒大未來要多元化發(fā)展，根據(jù)市場抓商機,，例如農(nóng)業(yè),、畜牧業(yè)。此外,，世茂房地產(chǎn)開始由房地產(chǎn)開發(fā)商向生活方式提供商變身,，其推出的云服務模式已經(jīng)覆蓋教育、健康,、商務出行,、消費休閑等多個領域。泰禾集團(9.90, 0.34, 3.32%)也明確商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)并重發(fā)展,。

? ? 此前,，從綠城退出部分股權(quán)的宋衛(wèi)平，開始打造藍城品牌,，主要業(yè)務則包括養(yǎng)老,、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及代建。

? ? 在業(yè)內(nèi)人士看來,，房企轉(zhuǎn)型主要由于傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)務利潤空間在壓縮,，拓展新業(yè)務有助于培育新的收益增長點。（來源：貴陽二手房?http://guiyang.98znz.com/）