? ? “黃金時(shí)代退出,，白銀時(shí)代到來,?！比f科董事長(zhǎng)王石昨天在北京這樣描述自己眼里房地產(chǎn)的未來,。幾天前,，在亞布力企業(yè)家論壇上，王石語出驚人,，稱“很擔(dān)心下一個(gè)倒臺(tái)的就是萬科”,。昨天，王石又給出萬科的表態(tài),，“白銀時(shí)代需要我們轉(zhuǎn)變觀念”,，關(guān)注消費(fèi)者更高層次的需求。

? ? 萬科轉(zhuǎn)型已有收益

? ? 對(duì)于黃金時(shí)代和白銀時(shí)代,，王石這樣解釋,，黃金時(shí)代處于經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)期，房地產(chǎn)行業(yè)“彎下腰就是金燦燦的”,，但白銀時(shí)代“不再是彎下腰金燦燦的一片”了,。

? ? 同時(shí)，王石表示自己對(duì)房地產(chǎn)的態(tài)度依然是“謹(jǐn)慎樂觀”,，過去幾年形勢(shì)好的時(shí)候是“謹(jǐn)慎樂觀”,，今天形勢(shì)變化的時(shí)候還是“謹(jǐn)慎樂觀”。

萬科上半年經(jīng)營指標(biāo)完成算不上亮麗,，營業(yè)收入同比微降,，凈利潤上升5.6%；不過銷售業(yè)績(jī)?nèi)匀徊诲e(cuò),，半年即突破千億,。

? ? 去年，萬科提出戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,，由住宅產(chǎn)品提供商向城市配套服務(wù)商轉(zhuǎn)變,。除涉足商業(yè)地產(chǎn)外，萬科業(yè)已大手筆進(jìn)軍旅游度假項(xiàng)目,。萬科昨天聯(lián)合吉林省和吉林市有關(guān)方面,，在京發(fā)布了總投資400億元的松花湖度假區(qū)項(xiàng)目。

? ? 據(jù)介紹,，萬科在吉林省吉林市開發(fā)的松花湖度假區(qū)項(xiàng)目,，總投資400億元，將在今年12月建成并投入使用,。

? ? 從去年以來,，萬科在企業(yè)轉(zhuǎn)型方面已經(jīng)有明顯收益。2014上半年,，萬科實(shí)現(xiàn)投資收益13.1億元,，同比增長(zhǎng)237.8%。投資收益的一大主要來源就是商業(yè)資產(chǎn)處置。

? ? 房企尋找新增長(zhǎng)點(diǎn)

? ? 不止是萬科,，近年來,，越來越多的房企開始了多元化轉(zhuǎn)型。

? ? 昨天,，恒大董事局主席許家印也透露,，恒大未來要多元化發(fā)展，根據(jù)市場(chǎng)抓商機(jī),，例如農(nóng)業(yè),、畜牧業(yè)。此外,，世茂房地產(chǎn)開始由房地產(chǎn)開發(fā)商向生活方式 提供商變身,，其推出的云服務(wù)模式已經(jīng)覆蓋教育,、健康,、商務(wù)出行、消費(fèi)休閑等多個(gè)領(lǐng)域,。泰禾集團(tuán)(9.90, 0.34, 3.32%)也明確商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)并重發(fā)展,。

? ? 此前，從綠城退出部分股權(quán)的宋衛(wèi)平,，開始打造藍(lán)城品牌,，主要業(yè)務(wù)則包括養(yǎng)老、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及代建,。

? ? 在業(yè)內(nèi)人士看來,，房企轉(zhuǎn)型主要由于傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)利潤空間在壓縮，拓展新業(yè)務(wù)有助于培育新的收益增長(zhǎng)點(diǎn),。（來源：洛陽二手房?http://luoyang.98znz.com/）