? ? “黃金時代退出,，白銀時代到來,。”萬科董事長王石昨天在北京這樣描述自己眼里房地產的未來。幾天前，在亞布力企業(yè)家論壇上，王石語出驚人，稱“很擔心下一個倒臺的就是萬科”。昨天,，王石又給出萬科的表態(tài)，“白銀時代需要我們轉變觀念”,，關注消費者更高層次的需求,。

? ? 萬科轉型已有收益

? ? 對于黃金時代和白銀時代，王石這樣解釋,，黃金時代處于經濟高速增長期,，房地產行業(yè)“彎下腰就是金燦燦的”，但白銀時代“不再是彎下腰金燦燦的一片”了,。

? ? 同時,，王石表示自己對房地產的態(tài)度依然是“謹慎樂觀”，過去幾年形勢好的時候是“謹慎樂觀”,，今天形勢變化的時候還是“謹慎樂觀”,。

萬科上半年經營指標完成算不上亮麗，營業(yè)收入同比微降,，凈利潤上升5.6%,；不過銷售業(yè)績仍然不錯，半年即突破千億,。

? ? 去年,，萬科提出戰(zhàn)略轉型,，由住宅產品提供商向城市配套服務商轉變。除涉足商業(yè)地產外,，萬科業(yè)已大手筆進軍旅游度假項目,。萬科昨天聯合吉林省和吉林市有關方面，在京發(fā)布了總投資400億元的松花湖度假區(qū)項目,。

? ? 據介紹,，萬科在吉林省吉林市開發(fā)的松花湖度假區(qū)項目，總投資400億元,，將在今年12月建成并投入使用,。

? ? 從去年以來，萬科在企業(yè)轉型方面已經有明顯收益,。2014上半年，萬科實現投資收益13.1億元,，同比增長237.8%,。投資收益的一大主要來源就是商業(yè)資產處置。

? ? 房企尋找新增長點

? ? 不止是萬科,，近年來,，越來越多的房企開始了多元化轉型。

? ? 昨天,，恒大董事局主席許家印也透露,，恒大未來要多元化發(fā)展，根據市場抓商機,，例如農業(yè),、畜牧業(yè)。此外,，世茂房地產開始由房地產開發(fā)商向生活方式 提供商變身,，其推出的云服務模式已經覆蓋教育、健康,、商務出行,、消費休閑等多個領域。泰禾集團(9.90, 0.34, 3.32%)也明確商業(yè)地產和住宅地產并重發(fā)展,。

? ? 此前,，從綠城退出部分股權的宋衛(wèi)平，開始打造藍城品牌,，主要業(yè)務則包括養(yǎng)老,、現代農業(yè)及代建。

? ? 在業(yè)內人士看來,，房企轉型主要由于傳統房地產業(yè)務利潤空間在壓縮,，拓展新業(yè)務有助于培育新的收益增長點,。（來源：洛陽二手房?http://luoyang.98znz.com/）