2010年4月30日，北京首先發(fā)出“限購令”,，成為全國第一個(gè)頒布“限購令”的城市,。至此,，全國“限購”的大幕就此拉開,。截止2011年9月最后一個(gè)城市——臺(tái)州的加入,，全國執(zhí)行限購的城市擴(kuò)充到47個(gè),。

?????2014年6月27日,，被限購令捆綁了1165天的呼和浩特，發(fā)文成為全國四年來47城中首個(gè)確定取消限購的城市,，限購體系由此被撕開一條口子,。截至8月4日，全國47個(gè)限購城市中,，包括呼和浩特,、濟(jì)南、蘇州,、南寧,、海口等17個(gè)城市已藉官方發(fā)文確認(rèn)取消限購,，其中西南代表城市——成都也于7月正式取消限購,。

而上海作為堅(jiān)守中的一線城市，實(shí)際上也出現(xiàn)了利率松動(dòng),。今年7月以來,，上海部分銀行加入了首套房利率優(yōu)惠的“軍團(tuán)”,，放款周期普遍大大縮短。這代表著限購取消在二線城市幾乎全線“松綁”的影響下,，北上廣深的開放似乎也不再那么牢不可破,，這是否在預(yù)示著已低迷許久的樓市，小陽春即將到來了呢,？

而作為二線城市的昆明,，事實(shí)上幾月前，部分銀行已經(jīng)開始執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策,，最近本地媒體也證實(shí)了這一政策的真實(shí)存在,。這意味著，無論購房者名下有幾套房,，只要沒有貸款記錄，都可以按照首套房政策執(zhí)行,，首付和基準(zhǔn)利率均可享受首套房的優(yōu)惠政策,。

這對(duì)于眾多婚前名下各自都有住房的準(zhǔn)夫婦和對(duì)改善性學(xué)區(qū)房有需求的消費(fèi)者來說，無疑是以巨大的利好消息,。設(shè)想一下這些狀況：一對(duì)即將結(jié)婚的情侶,，因婚前名下都已有房而碰壁，亦或是已有兩套房的家庭無法為孩子置辦學(xué)區(qū)房,，這實(shí)在是讓人扶額的頭疼問題,。

現(xiàn)在，這些問題則隨著限購的逐步放開和“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策的公開迎刃而解,。根據(jù)其他先期放開限購的城市情況而來,，昆明也將和眾多其他城市一樣，迎來因限購放開而到來的小陽春,。

限購放開所帶來的消費(fèi)者需求,，其實(shí)不外乎以下三種情況：投資、學(xué)區(qū)房,、改善性住房,，而這些條件，學(xué)府路8號(hào)一應(yīng)俱全,！

目標(biāo)一：投資零月供

首先,，若您想投資，學(xué)府路8號(hào)89㎡陽光精裝三房將是您的最佳選擇,。9200元/㎡起的價(jià)格,，您只需26萬首付即可收入囊中，而一環(huán)內(nèi)三房3700起升值無封頂?shù)淖饨饘?duì)比3500的最低月供,，您可以輕松做到租供相抵,。而隨著與時(shí)俱增的房屋價(jià)值，必將使得租金越來越客觀，使您的收益不斷增長,。

目標(biāo)二：不出門的名校圈

當(dāng)然,，您若想讓孩子入讀名校，學(xué)府路8號(hào)位于學(xué)府路的優(yōu)良區(qū)位,，坐擁民大幼兒園,、師大附小、師大附中,、云大等名校于身側(cè),，一站式的全套精英學(xué)校體系，意味著您將不再需要為孩子的教育問題擔(dān)心,，孩子也不再需要在上學(xué)路上耗費(fèi)大量精力,。最重要的是，合理的戶型設(shè)計(jì)和極高的房屋性價(jià)比,，讓您不再需要為換房問題擔(dān)心,，讓生活一步到位。

目標(biāo)三：城市綠肺盡在掌中

而改善居住條件,，不論您需要精細(xì)雅致的115㎡大氣三房,，還是雍容華貴的135㎡樓王四房，中海齊全的全系列產(chǎn)品,，理工式精工制造,，都能讓您在您心儀的戶型中與家人盡享天倫之樂。極高的綠化率,，合理的房屋朝向,，以及寬松的樓間距離，都讓您的優(yōu)質(zhì)生活品質(zhì)得到保障,。而15分鐘步行生活圈內(nèi)的城市公園,，以及相當(dāng)于1/4個(gè)翠湖公園的私享中央景觀，不論您需要運(yùn)動(dòng),、散心抑或約會(huì),，都讓您的生活錦上添花。

遠(yuǎn)大的升值前景,、優(yōu)秀的學(xué)區(qū)區(qū)位,、和齊全的戶型選擇、齊全的生活配套,、便利的交通條件,，最重要的是9000元/㎡起的全城鉅惠心動(dòng)價(jià)位，都是您在后限購時(shí)代選擇中海的重要因素,。小陽春已然到來,，您可不要錯(cuò)過時(shí)機(jī)噢,！

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