1,。請問平臺成立于什么時間,，主要從事什么業(yè)務,？

　　地產(chǎn)大亨網(wǎng)成立于2014年六月份,，網(wǎng)站于2014年6月27日正式上線,，與國內(nèi)現(xiàn)存幾家地產(chǎn)眾籌網(wǎng)站不同,，地產(chǎn)大亨網(wǎng)成立之初的目標就是為中國房地產(chǎn)向智能有序化發(fā)展提供可行化解決方案,。

　　2,。地產(chǎn)大亨網(wǎng)的房產(chǎn)眾籌是怎樣實現(xiàn)的,？

　　房地產(chǎn)眾籌的概念最初在2013年出現(xiàn)于美國,，2014年開始進入中國,。地產(chǎn)大亨網(wǎng)不同于傳統(tǒng)的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺，它采用創(chuàng)新的物權眾籌眾智模式,，橋接項目開發(fā)方和終端消費者,。它可以幫助傳統(tǒng)開發(fā)商充分擁抱互聯(lián)網(wǎng)，完善升級其舊有的開發(fā)模式,；也幫助終端用戶拓展新的理財渠道：比如說,，生活在城市中的白領和剛剛畢業(yè)的大學生能夠通過平臺找到屬于自己的家，即將退休和已經(jīng)退休的長輩們找到最適合的養(yǎng)老地產(chǎn),，熱愛旅游的驢友們發(fā)現(xiàn)中意的旅游地產(chǎn),。這樣在降低融資成本的同時也提高了閑散資金的回報率，從而通過優(yōu)化整體行業(yè)的資源配置達到三贏的效果,。

　　3,。什么樣的地產(chǎn)項目適合放在眾籌平臺上？

　　房地產(chǎn)眾籌可以有效解決地產(chǎn)融資中由于國家和銀行政策頻繁變更造成的資金鏈斷裂問題,，并擴寬融資渠道,，使得項目發(fā)展更為平滑，同時為公眾提供了一個新的低風險投資理財方式,。由于投資者基于對地方市場的理解,，使得主動選擇下的獲投項目自然更易得到其他投資者的認可，使得市場資金配置更為有效,。目前最適合在眾籌平臺上融資的是旅游地產(chǎn),、養(yǎng)老地產(chǎn)以及社區(qū)商業(yè)等有可預期現(xiàn)金流，并廣為公眾所熟悉的項目,?？蛻舨粌H可以在所投項目上獲得資本升值收入，同時還可以對所有物權進行使用消費,，使得投資更加物有所值,。

　　4。請問地產(chǎn)大亨網(wǎng)的核心競爭力是什么,？

　　目前地產(chǎn)大亨網(wǎng)的風險控制模型是和新加坡國立大學的風險控制研究院以及星展銀行的風險控制部門合作完成,，而地產(chǎn)運營管理是和新加坡國立大學地產(chǎn)研究院共同合作開發(fā)。

　　同時,，我們也為投資人提供了隨時贖回的選擇,，投資人可以選擇在網(wǎng)站隨時轉(zhuǎn)讓債權，或是于網(wǎng)站統(tǒng)一在三方電子交易平臺進行證券化轉(zhuǎn)讓,。另外網(wǎng)站即將上線的數(shù)字貨幣系統(tǒng),，可以現(xiàn)在雙向受益，股權可以自由轉(zhuǎn)化為債權,，商品,。

　　目前國內(nèi)地產(chǎn)眾籌平臺包括平安萬科等在本質(zhì)上更傾向于團購模式,，地產(chǎn)大亨網(wǎng)通過互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)物權分配模式實現(xiàn)了讓地產(chǎn)商更有的放矢的建造合理高效的項目，另一方面滿足了投資人住房理財需求,。

　　核心團隊由畢業(yè)于新加坡國立大學，新加坡南洋理工大學及香港大學的碩士,，博士團隊組成,，為加強網(wǎng)站風控建設，特邀了哈佛大學商學院以及沃頓商學院教授作為顧問團隊,對地產(chǎn)大亨網(wǎng)進行技術支持,。

　　5,。請問地產(chǎn)大亨網(wǎng)的商業(yè)模式是什么？

　　地產(chǎn)大亨網(wǎng)的商業(yè)模式主要基于四個不同的立足點,，基于興趣,，時間分享，數(shù)據(jù)驅(qū)動,，數(shù)字證券化為購房者和開發(fā)商服務,。比如酒店公寓債權購買，消費者在地產(chǎn)大亨網(wǎng)購買相應權益后,，全年不同地區(qū)可在享受居住和收益權,。基于數(shù)字證券化手段可以幫助投資人將手中的債權隨時轉(zhuǎn)化成物權,，股權,。也就是原本屬于長線投資的地產(chǎn)，現(xiàn)在隨時可以贖回了,，原來大額的投資行為,，現(xiàn)在你有1000塊，也可以投資了,。

　　6,。網(wǎng)站現(xiàn)在的融資計劃和長遠目標是什么？

　　地產(chǎn)大亨網(wǎng)現(xiàn)在處于種子期融資階段,，計劃融資300萬,，主要用于團隊建設和市場推廣。有意向的投資人現(xiàn)在可以和我們?nèi)〉寐?lián)系,。我們希望能夠成為未來中國房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型的中堅力量,。

　　網(wǎng)址:www.housevc.com