遏制房價“高溫” 加向外國買家征稅

2020-06-19 23:01:57 sunmedia 3445

新華社電 面對高居不下的房價,，加拿大政府3日宣布,，收緊外國買家在當?shù)刭彿康睦U稅規(guī)定,，確保只有加拿大居民才能享受主要自住房免繳資本增值稅的優(yōu)惠政策,。

據(jù)加拿大現(xiàn)有的自住房免稅政策,，在加拿大出售主要自住房,，無需上報和繳納資本增值稅,。但若出售非主要自住房或非自住房產(chǎn),，則必須按房產(chǎn)增值情況繳納資本增值稅,。

加媒體曝光,，一些非加拿大常住人口利用這一免稅政策，將待售房屋虛假申報為主要自住房,，偷逃稅款,。這抬高了加拿大溫哥華和多倫多的房價。

為此,，加拿大政府3日公布的新政規(guī)定,，出售主要自住房免繳增值稅的政策只針對加拿大居民，而海外買家自然不在免征范圍內(nèi),。

“政府修改稅政以彌補稅收漏洞,。”加拿大財政部長比爾·莫諾說,，“我們將確保,，主要自住房免稅政策只針對加拿大居民，且每戶只能指定一套房產(chǎn)為主要自住房,?！?/p>

過去一年來，溫哥華和多倫多樓市呈現(xiàn)火爆態(tài)勢,。按法新社的說法,，截至今年8月31日，溫哥華房價12個月內(nèi)上漲31％,，多倫多房價上漲17％,。

在加拿大政府出臺稅收新政前，為了給過火的樓市“降溫”,，溫哥華所在的不列顛哥倫比亞省政府決定,，從8月2日起對外國購房者征收15％的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。

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