10月4日起,，江蘇蘇州升級樓市限購限貸政策，不僅本地戶籍和外地戶籍都被納入限購范圍,，同時還進一步收緊了住房信貸及公積金貸款,。這也是自8月11日后，蘇州在50多天內第二次針對樓市出臺調控政策,。

封面新聞記者注意到,，與之類似的還有河南省會鄭州，當地政府繼10月2日起實施限購政策后，3日又出臺了限貸政策,。

據封面新聞記者統(tǒng)計,，9月30日至10月3日，短短4天,，北京,、天津、蘇州,、成都,、鄭州、無錫,、濟南,、合肥、武漢等9個城市先后發(fā)布樓市調控新政,，多地重啟限購限貸,。

值得一提的是，加入本輪“密集調控”的9個城市都屬于住建部日前曝光的城市,。10月3日,，住建部公布一批各地查處的違規(guī)失信房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構名單。封面新聞記者注意到,，這45家被企業(yè)和機構,，分布于16個城市，分別是——

住建部在通報中還披露了這些房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構,，煽動消費者購房,，抬高房價、牟取私利的5種行徑,，包括——

1,、發(fā)布虛假廣告；

2,、惡意編造散布謠言,；

3、制造房源緊張氣氛,；

4,、違規(guī)預售；

5,、捂盤惜售等,。

除了上文提到的發(fā)布樓市調控新政的9個城市，此次被住建部通報的16個城市里剩下的7個城市,，是否啟動了調控新政呢,？

記者梳理發(fā)現,，剩余的7個城市分別是——上海、廣州,、深圳,、南京、福州,、廈門,、杭州。其中,，上海和廣州都是我國三大一線城市,；深圳，則是住建部此次通報的違規(guī)失信企業(yè)和機構最多的城市,，共7家,，包括鏈家、中原地產等知名“中介”,。

記者梳理發(fā)現,，上海、廣州,、深圳三地,，在本輪“密集調控”前均已出臺調控政策,，其相似點包括——本地戶籍居民限購2套,，非本地戶籍購房需提供納稅或社保證明，且限購1套,。

而杭州,，更是出現了“階梯式”的政策加碼步驟，在10天內2次出臺調控政策,。9月27日,，杭州市房管局發(fā)布了包括上調二套房公積金貸款和二套商業(yè)住房貸款房首付比例及暫停購房入戶的政策。封建新聞記者在該局官網查詢到,，此前的9月26日和9月19日,，杭州還出臺了新的土地出讓規(guī)則及重啟限購政策。

與杭州咫尺的江蘇省會南京,，也出現了類似的調控節(jié)奏,。封面新聞記者注意到，該市繼9月25日啟動限購后,，9月29日傍晚,，南京市政府辦公廳又發(fā)布了被譽為“寧十三條”的《關于進一步加強房地產市場監(jiān)督管理的意見》。

封面新聞記者在南京市政府官網查到,，該意見下發(fā)的單位包括——南京各區(qū)政府,、市府各委辦局、市各直屬單位。針對捂盤,、搶地,、漲價等問題，該《意見》分別給出了規(guī)定,，如：捂盤不能拿地,、開發(fā)商不得變相漲價等。

此外,，福建的廈門與福州兩地,，也在9月相繼出臺了調控新政。

9月初,，廈門市國土資源與房產管理局發(fā)布通知,，從9月5日起，該市將執(zhí)行住房限購政策,。封面新聞記者在該局官網查詢發(fā)現,，主要新政包括，對三種類型居民家庭,，暫停在本行政區(qū)域內向其銷售144平方米及以下的普通商品住房：

1,、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；

2,、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,；

3、無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭,。

在廈門樓市新政實施24天后,，9月29日，福州以市政府辦公廳的名義發(fā)布調控新政,。封面新聞記者查詢發(fā)現,，在這份下發(fā)給福州各縣（市）區(qū)人民政府，市直各有關單位的通知中,，可以明確看到該政策的研究層級——《福州市進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見》,，經市十四屆人民政府2016年第18次常務會議研究同意。

記者還注意到,，該《意見》分別從增加住宅用地供應,、控制房價增長、加強市場監(jiān)管等方面調控樓市,。比如——明確規(guī)定同類型房屋的售價,，下批次漲幅不得超過上一次的10%。

時至10月4日晚間,，深圳市追加發(fā)布《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》,，限購措施升級為：二套房貸款首付比例提高到70%,；本市戶籍家庭繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策；本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房,；外地人繳納個稅或社保滿5年限購1套,。

綜上，住建部此次公布的16個出現違規(guī)失信房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構的城市,，已在被“曝光”前后全部出臺了樓市調整政策,。

10月3日，住建部在公布16地相關機構名單的同時,，還明確要求各地——繼續(xù)加大工作力度,，進一步整頓規(guī)范房地產市場秩序，促進房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展,。