9月30日晚間,，聯(lián)想控股（03396.HK）發(fā)布公告稱,，該公司全資附屬聯(lián)想（北京）有限公司與北京市海淀區(qū)國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)管理中心訂立股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，擬以17.8億元出售聯(lián)創(chuàng)瑞業(yè)（北京）資產(chǎn)管理全部股權(quán),，其主要資產(chǎn)為北京聯(lián)想研究院大廈,。
在17.8億中還包括4900萬元的股東貸款,，同時(shí)，17.8億元將從股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議日期起10個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)支付給對(duì)方,。截至2016年9月30日,，聯(lián)想（北京）有限公司的資產(chǎn)凈值為2.65億元。
值得一提的是,，在出售事項(xiàng)完成后，該物業(yè)將被租回給聯(lián)想,， 以確保聯(lián)想集團(tuán)的持續(xù)營(yíng)運(yùn),。
聯(lián)想研究院大廈是一幢位于北京市海淀區(qū)上地西路6號(hào)、總建筑面積為8.99萬平方米的商業(yè)大廈,。
對(duì)于出售的原因,，聯(lián)想的董事認(rèn)為，聯(lián)想集團(tuán)將透過出售事項(xiàng)變現(xiàn)該物業(yè)的市值及鞏固聯(lián)想集團(tuán)的 整體財(cái)務(wù)狀況,，令其能夠重新分配資金至其核心業(yè)務(wù)范圍并提升本公司股東的回報(bào),。交易完成后，出售所得款項(xiàng)凈額估計(jì)為約人民幣16.96億元,，聯(lián)想擬動(dòng)用出售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)凈額為聯(lián)想集團(tuán)核心業(yè)務(wù)提供資金以進(jìn)一步提升效率及提高聯(lián)想集團(tuán)的長(zhǎng)遠(yuǎn)盈利,。
而這距離上次聯(lián)想出售旗下地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)H僅過去不到半個(gè)月的時(shí)間。
9月18日晚間,，聯(lián)想控股公告稱,，聯(lián)想控股及融科智地與融創(chuàng)房地產(chǎn)訂立兩份框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容,，融創(chuàng)擬收購(gòu)聯(lián)想控股41間目標(biāo)公司的相關(guān)股權(quán)及債權(quán),，該等目標(biāo)公司主要擁有42個(gè)物業(yè)項(xiàng)目的權(quán)益,，框架協(xié)議項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易事項(xiàng)總代價(jià)約為人民幣137.88億元。
聯(lián)想2016年半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示,，截至6月30日,，聯(lián)想收入為1349.84億元，同比減少4.84%,；凈利潤(rùn)約42.4億元,，同比下降17.1%，從業(yè)務(wù)收入上來看,，聯(lián)想控股收入主要來自戰(zhàn)略投資項(xiàng)目,。其中IT收入1252.3億元，金融服務(wù)收入5.6億元,，現(xiàn)代服務(wù)9.4億元,，農(nóng)業(yè)與食品收入12.3億元，房地產(chǎn)收入44.9億元,，化工與能源材料收入25.7億元,。