深圳“鴿籠房”事件讓公眾看到，值此樓市風云變幻之際,，在其中渾水摸魚的奸商著實不少,。高房價不能成為作奸犯科的理由，更不能成為不法行為的掩護,，監(jiān)管部門必須加大力度規(guī)范樓市秩序,，嚴懲熱點事件中的相關(guān)責任人，堅決遏制炒作歪風,。

“深圳6平方米鴿籠房半天售罄,，均價15萬每平方米”。針對此事,，深圳市規(guī)劃國土委26日通報了相關(guān)情況,，稱所涉11套6平方米的房產(chǎn)戶型與規(guī)劃驗收竣工圖不符,，實際在售面積12平方米左右（其中一套約20平方米），超過部分占用了建筑公攤面積,，涉嫌違法改建銷售,。深圳市有關(guān)部門已約談當事人，對涉嫌違法違規(guī)行為責令立即整改,，并按照職責分工依法做出相應(yīng)處理,。（相關(guān)報道見A14版）

深圳“鴿籠房”的新聞近日被炒得沸沸揚揚，之所以引人關(guān)注,，首先在于“鴿籠房”的尺寸挑戰(zhàn)了人們想象力的極限,，一張雙人床也有近4平方米大小，6平方米的“鴿籠房”幾乎做到了極致,，難怪會引人側(cè)面,。樓市出奇葩，今年特別多,，上海的離婚購房潮,，杭州的搶房大作戰(zhàn)，上市公司的賣房保命等等,。樓市風起云涌搞得人心浮躁,，有人賣房變現(xiàn)千萬離場，有人借高利貸當首付進場,，而大多數(shù)人則是左右彷徨,、進退無據(jù)。就在此時,，“鴿籠房”推出半天即被“秒殺”的新聞傳出,，有了諸多奇葩事墊底，對充滿疑點的“鴿籠房”有人感慨,、有人理解,，卻單單沒有人質(zhì)疑。

此事最大的疑點在于,，開發(fā)商用以促銷的手段——買“鴿籠”送廚房和衛(wèi)生間,。開發(fā)商為什么不把廚衛(wèi)的面積算進銷售面積？目前的調(diào)查顯示,，涉事公寓早在2004年就已經(jīng)建成,，在2007年就辦理了房地產(chǎn)登記，此次是原有產(chǎn)權(quán)人委托相關(guān)公司對公寓重新裝修后,，再次向社會銷售,。開發(fā)商推出的多套“鴿籠房”，是在重新裝修過程中通過擠占公攤面積,，由原來的邊角改擴建而成,。開發(fā)商擅自侵占了原本屬于全體業(yè)主的空間，并將此高價賣出,，這筆交易當然見不得陽光,，因此廚衛(wèi)也無法算進銷售面積并寫進合同和房產(chǎn)證。在整個過程中,，業(yè)主的整體利益受到損害,，而購買“鴿籠”者則有近一半面積的產(chǎn)權(quán)無法得到法律保護，只有開發(fā)商大發(fā)利市,，不僅白白賺得幾百萬元利潤,，另外還坐享媒體免費廣告帶來的銷售業(yè)績。

深圳“鴿籠房”事件讓公眾看到,，值此樓市風云變幻之際,，在其中渾水摸魚的奸商著實不少。除了開發(fā)商巧取豪奪之外,，接受委托負責銷售的四家房產(chǎn)中介公司的表現(xiàn)也十分惡劣,，截至目前11套“鴿籠”也只售出4套，這些銷售者卻造謠稱“半天售罄”且將謠言傳遍全國,。

房價持續(xù)走高令人憂心,，以深圳為例，2015年6月深圳二手房均價逼近4萬/平方米,，今年6月則突破6萬/平方米,。曾有觀點認為，一線城市房價太高,，將迫使人們“逃離北上廣”,，現(xiàn)如今這樣的說法已經(jīng)“嚇不住”房價了。目前國內(nèi)熱點樓市存在泡沫是事實,，這從一些城市的房價租金比和房價收入比都可以印證,。但是，在警惕樓市泡沫的同時,，無論消費者還是監(jiān)管者,，還需要提防一些不法分子借機鼓噪，利用市場的浮躁,，大講故事渾水摸魚,。

房價快漲、大漲的危害不言而喻,，高房價將提高實體經(jīng)濟成本,，扭曲資源配置，擠壓居民其他消費支出等等,。相關(guān)地方政府應(yīng)該及時采取措施,，遏制房價過快上漲的趨勢,。同時，對于少數(shù)奸商干擾市場的行為,，也必須予以嚴厲打擊,。一個存在泡沫的市場，并不等同于一個沒有規(guī)則的市場,。高房價不能成為作奸犯科的理由,，更不能成為不法行為的掩護，監(jiān)管部門必須加大力度規(guī)范樓市秩序,，嚴懲熱點事件中的相關(guān)責任人,，堅決遏制炒作歪風。