繼今年的“房?jī)r(jià)四小龍”蘇州,、廈門、合肥,、南京等熱點(diǎn)二線城市先后出臺(tái)樓市調(diào)控政策之后,，杭州也伸出了調(diào)控之手。18日,，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局公布了《杭州部分區(qū)域?qū)嵤┫拶徴摺?，宣布?月19日起實(shí)施住房限購，在市區(qū)限購范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房,。

今年以來,，部分一線城市和熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)迅速上漲，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，國家出臺(tái)“分類調(diào)控,、因城施策”政策，部分熱點(diǎn)城市也先后實(shí)施了調(diào)控政策,。

國家統(tǒng)計(jì)局公布的7月“70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示,，杭州同比漲幅19.1%，位列全國第八,，相比其他熱點(diǎn)城市更為健康,。但近期，杭州成為全國的“網(wǎng)紅”,，外地投資客來杭買房的需求急劇升溫,，甚至出現(xiàn)了投機(jī)的苗頭，甚至傳出有外地投資客一人購買50套房,，造成了市場(chǎng)一定的波動(dòng),。

18日,，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局公布了《杭州部分區(qū)域?qū)嵤┫拶徴摺罚甲?月19日起實(shí)施住房限購,。限購政策明確,，在市區(qū)限購范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房,。限購范圍為上城區(qū),、下城區(qū)、江干區(qū),、拱墅區(qū),、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）,、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū),、余杭區(qū),，不包含富陽區(qū)、大江東以及臨安,、桐廬、建德,、淳安四縣（市）,。限購時(shí)間明確，新建商品住房以網(wǎng)簽平臺(tái)商品房買賣合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn),；二手住房以網(wǎng)簽平臺(tái)房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn),。

這意味著，外地購房者只能在杭州買一套房,，一定程度上抑制了投機(jī),，給樓市虛火降降溫。而本地購房者不限購,，他們的自住及改善需求都能得到滿足,。