這家房產(chǎn)中介門(mén)店位于嘉定新城,，短短半小時(shí)不到,，就有3,、4組購(gòu)房者前來(lái)詢房問(wèn)價(jià),。絡(luò)繹不絕的上門(mén)客,，足見(jiàn)近期市場(chǎng)的回暖,。中介人員表示,，二季度以來(lái),，當(dāng)?shù)囟址繂蝺r(jià)總體保持在3萬(wàn)5到3萬(wàn)8,，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)價(jià)格的接受度較高,，因此，上門(mén)客增多,，相應(yīng)地,，成交節(jié)奏也明顯加快。

據(jù)房產(chǎn)中介門(mén)店經(jīng)理介紹,，8月20號(hào)左右已經(jīng)比7月份一整月的成交量要多,。不過(guò)，市中心區(qū)域的二手房市場(chǎng)卻是另一番光景,。在武寧路上的這家中介門(mén)店,，門(mén)店經(jīng)理坦言，8月的成交量還不如7月份，最大的原因在于價(jià)格,。

據(jù)房產(chǎn)中介門(mén)店經(jīng)理介紹,，現(xiàn)在小區(qū)的價(jià)錢(qián)相比之前賣(mài)掉的部分房子，漲幅空間大體增加50萬(wàn)甚至100萬(wàn),。

記者發(fā)現(xiàn),，目前總價(jià)300萬(wàn)以下的房源是市場(chǎng)成交的主力，而市中心區(qū)域單套房源的價(jià)格動(dòng)輒500萬(wàn)以上,，對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō),，確實(shí)不容易下手。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，隨著市中心房?jī)r(jià)的上行,，部分需求被迫向外郊環(huán)區(qū)域擠壓，出現(xiàn)"外熱內(nèi)冷"的情況,，也在情理之中,。