上周隨著京津冀,、珠三角和中西部地區(qū)調(diào)控繼續(xù)加碼，全國熱點(diǎn)城市成交保持平穩(wěn),。其中一線城市成交環(huán)比小幅上漲,，同比仍保持下滑態(tài)勢(shì)，北京,、上海上周成交套數(shù)和成交面積環(huán)比小幅上漲,，廣州新房上周成交量和成交均價(jià)保持平穩(wěn)，深圳新房成交量?jī)r(jià)齊跌,。二線熱點(diǎn)城市成交穩(wěn)中有升,，其中濟(jì)南、青島,、蘇州等城市上周成交環(huán)比上漲,；南京、重慶等城市上周成交量小幅回落,。

上周樓市整體平穩(wěn)成交環(huán)比增同比降

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì),，上周（4.104.16）重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的20個(gè)城市商品住宅共成交33128套,，成交面積約為358.13萬平方米。一線城市中,，北京上周商品住宅成交858套,，均價(jià)為41816元/平；廣州上周商品住宅成交1525套,，均價(jià)15433元/平,；上海上周商品住宅成交1183套，均價(jià)為42738元/平,；深圳上周商品住宅成交374套,，成交均價(jià)為53351元/平。

監(jiān)控的16個(gè)二線城市中,，濟(jì)南,、青島、蘇州等城市上周（4.104.16）成交面積和成交套數(shù)環(huán)比前一周上漲,，濟(jì)南上周商品住宅成交3045套,，成交面積約為36.77萬平方米；青島上周商品住宅成交3367套,，成交面積約為36.01萬平方米；蘇州上周商品住宅成交888套,，成交面積約為11.38萬平方米,；南京、重慶上周成交下滑,，上周南京商品住宅成交1382套,，成交面積約為15.22萬平方米，重慶商品住宅成交5970套,，成交面積約為58.74萬平方米,。

熱點(diǎn)城市成交概況

北京——3項(xiàng)目入市 上周商品住宅成交面積環(huán)比上漲23.2%

根據(jù)住建委官網(wǎng)顯示，上周（4.104.16）北京3項(xiàng)目入市,；成交方面,，商品住宅總體成交858套，成交面積約為9.49萬平米,，成交面積環(huán)比前一周上漲23.2%,，剔除保障性住房的影響，商品住宅成交均價(jià)41816元/平米,，環(huán)比上漲1.0%,。

廣州——上周商品住宅成交量1525套 樓市成交量?jī)r(jià)平穩(wěn)

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，上周（4.104.16）廣州一手住宅成交量?jī)H1525套,，環(huán)比小跌2.93%,；成交均價(jià)15433元/平,，環(huán)比上漲0.48%，成交面積為17.0萬平方米,，成交金額為262986萬元,。上周中心區(qū)成交407套，環(huán)比漲14.65%,，中心區(qū)各區(qū)成交量漲跌各占半壁江山,。其中越秀、白云,、荔灣成交量均下跌,，天河、海珠,、黃埔成交量則逆勢(shì)上揚(yáng),。

重慶——上周18盤推新 住宅成交5970套小幅回落

上周（4.104.16）重慶商品住宅成交5970套，成交面積為58.7萬平方米,，成交均價(jià)為7721元/平,。從各區(qū)商品住宅成交情況來看，上周各區(qū)成交套數(shù)均有明顯的減少,，僅大渡口,、九龍坡、北碚三個(gè)區(qū)域的成交套數(shù)有小幅度的環(huán)比增長(zhǎng),，渝北區(qū)和巴南區(qū)成交套數(shù)破千套水平線,；各區(qū)成交均價(jià)方面，南岸區(qū)3月的網(wǎng)簽成交均價(jià)為重慶主城九區(qū)成交均價(jià)第二,，超越江渝北區(qū),，而上周江北區(qū)成交均價(jià)一躍至建面萬元水平線以上，力壓南岸區(qū),。

蘇州——環(huán)漲27.41%,！ 上周蘇州住宅成交1334套

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周蘇州市區(qū)商品住宅共計(jì)成交1334套,，環(huán)比增加287套,，增幅為27.41%。成交面積16.6萬平方米,，環(huán)比增加3.8萬平方米,，增幅為29.31%。從蘇州市各區(qū)來看,，上周蘇州各區(qū)域住宅成交大部分都是呈增長(zhǎng)趨勢(shì),，其中吳中漲幅較大，達(dá)到了427套,，增長(zhǎng)了230套,，增幅超過100%,；而吳江的住宅成交量在上周較高的基數(shù)上又有了提升，達(dá)到了446套,，另外園區(qū),、相城的周成交量分別為69套和207套，也有一定的增長(zhǎng),。

武漢——上周成交5498套 同比仍跌41.62%

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，上周（4.104.16）武漢市新建商品住宅成交4140套，環(huán)比上升22.52%,，與去年同期的7687套相比則同比下跌46.14%,；從武漢市各區(qū)商品住宅成交面積來看，漢陽區(qū),、洪山區(qū),、黃陂區(qū)、江夏區(qū)和東湖高新區(qū)占據(jù)商品房成交量和成交面積的前前五名,，漢陽區(qū)商品房成交量占據(jù)全市16.8%,。