新中國成立70年來,，我國的房地產(chǎn)業(yè)走過了跌宕起伏又精彩紛呈的發(fā)展歷程,，一批又一批的地產(chǎn)經(jīng)理人在其中扮演著重要角色,，他們是房企的頂梁柱，他們是地產(chǎn)界的耀眼明星,，他們是推動(dòng)城市建設(shè)的脊梁。

站在新時(shí)代的前沿,，這群職業(yè)經(jīng)理人帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)不斷的開拓進(jìn)取,，推動(dòng)行業(yè)由高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展。他們不僅展現(xiàn)了完美的管理能力,，拓展了企業(yè)品牌價(jià)值,，還為城市建設(shè)和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級貢獻(xiàn)了一己之力，在推動(dòng)房企加速創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的同時(shí),，打造滿足老百姓美好生活需求的居住產(chǎn)品,。

還有兩天，雁棲湖畔,，2019中國地產(chǎn)新時(shí)代盛典隨之拉開大幕,，百強(qiáng)經(jīng)理人名單也呼之欲出。百米紅毯,、巨幅海報(bào),、鮮花掌聲已經(jīng)備好,，等待這一百位優(yōu)秀的職業(yè)經(jīng)理人從全國各地紛至沓來，致敬這群勇立時(shí)代潮頭的地產(chǎn)追夢人,。

回溯2019（第三屆）中國地產(chǎn)經(jīng)理人評選的整個(gè)流程,，在兩個(gè)月緊張有序的激烈角逐中，共有1158位地產(chǎn)經(jīng)理人參選,，覆蓋品牌房企552家,。它堅(jiān)守公平、公正和公開原則,，聚焦做強(qiáng)主業(yè),、穩(wěn)健經(jīng)營、高質(zhì)發(fā)展,、社會(huì)責(zé)任等四方面綜合能力,，通過公開推選、專家評審團(tuán),、網(wǎng)上票選以及專業(yè)研究機(jī)構(gòu)資料評審等環(huán)節(jié),。

10月10日，地產(chǎn)經(jīng)理人評選正式拉開大幕,，第一階段的“提名候選”工作也同步開啟,，不斷有網(wǎng)友、媒體和企業(yè)提名本地優(yōu)秀經(jīng)理人,?！疤崦蜻x”截止時(shí)，全國共有千余名候選人進(jìn)入第二階段“網(wǎng)絡(luò)票選”,。

11月1日,，百強(qiáng)經(jīng)理人網(wǎng)絡(luò)票選啟動(dòng)，評選進(jìn)入關(guān)鍵階段,，各地優(yōu)秀的經(jīng)理人全力向2019中國地產(chǎn)經(jīng)理人100強(qiáng)大名單進(jìn)軍,。截止11月11日網(wǎng)絡(luò)票選落下帷幕之際，超過1千萬人次參與活動(dòng),，有效選票合計(jì)為14255568票,。

當(dāng)然，網(wǎng)絡(luò)投票僅是本次評選活動(dòng)中的部分考量數(shù)據(jù),，還不足以完全助力經(jīng)理人進(jìn)入全國100強(qiáng)大名單,，此次評選網(wǎng)絡(luò)投票占比25%。另有25%打分權(quán)掌握在各地的權(quán)威業(yè)內(nèi)專家,、資深媒體人手中,，他們將從領(lǐng)導(dǎo)力、營銷力、產(chǎn)品力,、口碑四個(gè)維度為本地參選經(jīng)理人打分,。最后的50%則由晉級者所在城市公司的業(yè)績決定。

自2017年首屆創(chuàng)辦以來,，“雙12”中國地產(chǎn)經(jīng)理人評選已成為國內(nèi)最具影響力和公信力的房產(chǎn)行業(yè)盛典,，也成為地產(chǎn)人的固定節(jié)日。樂居財(cái)經(jīng),、新浪財(cái)經(jīng),、中國企業(yè)家、中房網(wǎng),、中物研協(xié)聯(lián)合主辦,，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì),、全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)的共同指導(dǎo),，跨越房產(chǎn)、家居,、物業(yè)三大行業(yè),，涉及億萬中國人居住品質(zhì),，規(guī)模超越1500人,。

經(jīng)理人評選活動(dòng)對地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人是一種鼓勵(lì)和鞭策，這也在一定程度上促進(jìn)職業(yè)經(jīng)理人更加嚴(yán)格要求自己,，在地產(chǎn)行業(yè)更加努力,，做出更好的產(chǎn)品來回饋業(yè)主，為美好生活的塑造做出應(yīng)有的貢獻(xiàn),。

在大多數(shù)人眼中,，職業(yè)經(jīng)理人是站在房企舞臺(tái)中央的人，他們被委以重任,，幫房企老板締造規(guī)模神話,，他們擁有令人艷羨的話語權(quán)。但在行業(yè)日趨嚴(yán)峻的態(tài)勢下,，這份金光閃閃的職業(yè),，肩負(fù)著著更大的責(zé)任。也只有在困難的時(shí)刻,，才能讓有能力頂住壓力在不斷求變求新中強(qiáng)大起來的中國地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人脫穎而出,。

2019年是一個(gè)特殊的年份，迷思與蛻變交織,，挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存,。中美博弈逐漸轉(zhuǎn)向白熱化，國家經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型,、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化并駕前行,，房地產(chǎn)行業(yè)從國家經(jīng)濟(jì)的助推器轉(zhuǎn)變?yōu)楫?dāng)下經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定器與產(chǎn)業(yè)的載體的同時(shí),，也進(jìn)入到下半場，逐漸回歸到常態(tài),。

回望這一年,，錢不好融，地不敢拿,，房也不好賣,，用行業(yè)術(shù)語說，這叫“下行周期”,。但這更像是一個(gè)“大彎道”,，考驗(yàn)著所有地產(chǎn)經(jīng)理人，他們需要有大格局,，運(yùn)籌帷幄,，更需要守住底線，不斷克服資金問題,、土地問題和限價(jià)問題,。

房地產(chǎn)基本上都是由資本撬動(dòng)，錢的地位不言而喻,。但今年房企面臨的或許是最嚴(yán)厲的融資環(huán)境,，償債高峰期仍在延續(xù)，但銀根卻沒有放松的跡象,。5月17日,，銀保監(jiān)會(huì)23號文，重申432紅線,，開始穿透式監(jiān)管,。此外，信托渠道也在2019年對房地產(chǎn)關(guān)上了大門,。

而這群職業(yè)經(jīng)理人卻通過多樣化等融資手段,，在銀行貸款、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓,、股權(quán)融資,、債券融資等方式上頻頻發(fā)力，爭取讓資金“落袋為安”之外,，維持資金鏈平衡,，找到縮衣節(jié)食日子里的解藥。?

與此同時(shí),，在地價(jià)太高,、限價(jià)當(dāng)頭的當(dāng)下，留給房企的發(fā)揮空間并不多。用旭輝林中的話說,，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入品質(zhì)消費(fèi)時(shí)代,，和完全的自住時(shí)代。未來是低容錯(cuò)時(shí)代,，拿錯(cuò)地?zé)o藥可救,，做錯(cuò)產(chǎn)品也基本無力回天，越到后面越是高手過招,，勝負(fù)就在毫米到厘米間,。

而這群職業(yè)經(jīng)理人也開始回歸精細(xì)化管理、做好產(chǎn)品與服務(wù),，從各個(gè)角度深挖產(chǎn)品價(jià)值,，堅(jiān)守“深練內(nèi)功，品質(zhì)先行”,，推動(dòng)綠色低碳理念的落地,、智能科技運(yùn)用，打造一切與房子相關(guān)的美好生活場景,，包括物業(yè)服務(wù),、商業(yè)、教育,、醫(yī)療,、養(yǎng)老。

兩天后,，以“致敬追夢人,，致遠(yuǎn)中國夢”為主題的2019中國地產(chǎn)新時(shí)代盛典將于北京雁棲湖國際會(huì)展中心舉行,?！凹覈瑝簟?019（第三屆）中國地產(chǎn)經(jīng)理人評選”的結(jié)果也將在這次盛會(huì)揭曉。

將至已至,，劍指東方,。雁棲湖畔，榮耀加冕,！