中新網(wǎng)重慶新聞12月10日電（張杰） 近日,，記者獲悉,，截止到11月底，中駿重慶實(shí)現(xiàn)銷售額突破100億元,，對(duì)于一個(gè)僅僅入渝不到兩年的外地房企，在“高手如云”的重慶房地產(chǎn)市場(chǎng),，能取得如此優(yōu)異的成績(jī),，著實(shí)讓人驚嘆。

縱觀2019年重慶樓市,，市場(chǎng)回歸平靜是不爭(zhēng)的事實(shí),，在市場(chǎng)分化明顯，多房企銷售金額下滑的大環(huán)境下,，中駿作為新進(jìn)房企卻一路“高歌猛進(jìn)”,，實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)大**。榮耀的背后,，中駿有著怎樣的致勝之道,？

企業(yè)戰(zhàn)略：深耕重慶 與城市共美好

對(duì)于重慶市民來說，中駿或許還是一個(gè)“新面孔”,，但事實(shí)上,，中駿已是業(yè)內(nèi)的老將。中駿集團(tuán)創(chuàng)辦于1987年,，總部設(shè)于上海,，是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的綜合性城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。業(yè)務(wù)體系涵蓋商業(yè)地產(chǎn),、文化旅游地產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn),、物業(yè)管理以及長(zhǎng)租公寓,、聯(lián)合辦公、健康管理,、教育等新型業(yè)務(wù)板塊,。

重慶作為中駿集團(tuán)西拓的主戰(zhàn)場(chǎng)，源于其在“成渝經(jīng)濟(jì)圈”,、“一帶一路”,、“長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶”中的突出地位，重慶是中央戰(zhàn)略下的5個(gè)國(guó)家中心城市之一，也是中西部唯一的直轄市,，起著輻射引領(lǐng)西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭作用,。

去年8月份，在中駿集團(tuán)入渝品牌發(fā)布會(huì)上,，中駿集團(tuán)重慶公司總經(jīng)理薄祿偉表示,，重慶中駿計(jì)劃在2018—2022年的未來5年，在重慶再造一個(gè)中駿,，實(shí)現(xiàn)銷售規(guī)模500億,、主城區(qū)全覆蓋、大重慶重點(diǎn)拓展以及落地城市標(biāo)桿項(xiàng)目,，將更多優(yōu)秀的產(chǎn)品帶到重慶，帶給重慶老百姓,，與城市共美好,。中駿集團(tuán)入渝深耕意圖明顯，魄力十足,。

土地戰(zhàn)略：2017年中駿入渝,，率先拿下2宗地塊，次年再斬獲8宗地塊,，地產(chǎn)圈上演“中駿速度”

每當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)變局之時(shí),，正是市場(chǎng)格局重塑之際。其中,，強(qiáng)化土地儲(chǔ)備,，是房企謀求規(guī)模擴(kuò)張的重要方式，中駿重慶深諳此道,。

2017年8月,，中駿重慶收獲第一塊土地——重慶江津雙福地塊，自此,，中駿重慶開啟了“攻城掠地”模式,。短短一年，中駿在重慶連續(xù)拿下10塊土地,，“中駿速度”令整個(gè)地產(chǎn)圈側(cè)目,。

同時(shí)，2018年,，中駿重慶以驚人的**力進(jìn)軍樓市和土地市場(chǎng),，根據(jù)克而瑞重慶機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，中駿重慶實(shí)現(xiàn)2018年度重慶房企銷售流量榜No.20,，2018重慶主城房企新增土儲(chǔ)NO.1,，這樣的成績(jī)?cè)谛逻M(jìn)重慶的全國(guó)性房企中是當(dāng)之無愧的佼佼者，中駿重慶2018年碩果累累,。

截止目前,，中駿在重慶全境布局了雍景灣,、云景臺(tái)、西著七里,、萬云府,、瀚學(xué)融府、云璟,、瓏景臺(tái),、瑯樾江山、觀山御璟,、閱璟山,、璟頌、樾璟臺(tái)12個(gè)項(xiàng)目,，皆以全面亮相,，其中在售項(xiàng)目達(dá)到了11個(gè)，可銷售面積實(shí)現(xiàn)了跨越式增長(zhǎng),，銷售額激增也就是情理之中,。

“手中有糧，心中不慌”,?？梢灶A(yù)見，隨著儲(chǔ)備土地持續(xù)落地項(xiàng)目,，中駿重慶未來市場(chǎng)占有率還將持續(xù)擴(kuò)大,，企業(yè)形象將更加立體。

產(chǎn)品戰(zhàn)略：做主流市場(chǎng) 賣主流產(chǎn)品

先回顧一下數(shù)據(jù),。

目前中駿重慶11個(gè)在售項(xiàng)目中,，7個(gè)項(xiàng)目成為區(qū)域級(jí)銷冠：閱璟山710月連續(xù)四個(gè)月獲得華巖板塊單盤銷售額第一；瓏景臺(tái)19月累計(jì)銷售金額6.9億,，成為永川市場(chǎng)銷冠,；西著七里原宿公寓49月銷售套數(shù)1089套，成為重慶主城公寓銷售套數(shù)全城銷冠,；雙福網(wǎng)紅雙盤雍景在和云景臺(tái)在同期同區(qū)域35個(gè)住宅項(xiàng)目在售的情況下19月累計(jì)銷售8.7億/7.1億,，占據(jù)雙福新區(qū)銷售top3中的兩個(gè)席位；瀚學(xué)融府15月為龍興板塊的月度銷冠,，同時(shí)獲得登頂2019年19月渝北區(qū)累計(jì)銷售金額第1項(xiàng)目的榮譽(yù),；瑯樾江山19月累計(jì)銷售金額為釣魚嘴板塊第一；萬云府更是在競(jìng)爭(zhēng)紅海西永大學(xué)城板塊中,，占據(jù)7月板塊內(nèi)小高層/洋房業(yè)態(tài)榜首位置,。

這些引人側(cè)目的成績(jī)背后，凸顯的是中駿重慶對(duì)市場(chǎng)和產(chǎn)品的精確把控。通過對(duì)市場(chǎng)需求的準(zhǔn)確研判,，針對(duì)性地打造相應(yīng)產(chǎn)品,，是中駿重慶的致勝之道。

目前,，中駿重慶開發(fā)建設(shè)的產(chǎn)品類型以高層,、洋房為主，做主流市場(chǎng),，賣主流產(chǎn)品,，在剛需剛改需求旺盛的大環(huán)境下，中駿重慶持續(xù)占領(lǐng)著市場(chǎng)份額,。

人才戰(zhàn)略：招聘本地員工 為公司發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力

企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng),，歸根結(jié)底是人才的競(jìng)爭(zhēng)。人才是企業(yè)的生命所在,，如今,，充分的人才儲(chǔ)備已成為成功企業(yè)發(fā)展必不可少的戰(zhàn)略目標(biāo)。在人才架構(gòu)上,，中駿堅(jiān)持“先人后事”的工作理念，旨在構(gòu)建面向未來核心競(jìng)爭(zhēng)力的一流人力體系,。剛進(jìn)入重慶,，只有3名團(tuán)隊(duì)正式員工，短短一年多時(shí)間,，團(tuán)隊(duì)接近400人的規(guī)模,。也正是他們，為中駿在重慶的快速發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力,。

據(jù)了解,，中駿重慶公司的員工基本是重慶本土招聘的，從重慶本土各大優(yōu)秀企業(yè)里面招賢納士,，吸引優(yōu)秀的職業(yè)經(jīng)理人,。這樣做的好處就是，企業(yè)員工對(duì)重慶本地市場(chǎng)非常了解,，比如建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),，管控標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)報(bào)建等,，同時(shí)還能準(zhǔn)確全面掌握各種行業(yè)信息和資源,，讓企業(yè)少走彎路。

入渝短短1年多的時(shí)間,，從零到百億,，從新進(jìn)者到“現(xiàn)象級(jí)”房企，在業(yè)界眼中，中駿重慶用最短的時(shí)間走出了一條穩(wěn)健的晉級(jí)之路,。

（文中圖片均由中駿集團(tuán)重慶公司提供）