中新網(wǎng)重慶新聞12月10日電（張杰） 近日，記者獲悉,，截止到11月底,，中駿重慶實現(xiàn)銷售額突破100億元,，對于一個僅僅入渝不到兩年的外地房企，在“高手如云”的重慶房地產(chǎn)市場,，能取得如此優(yōu)異的成績,，著實讓人驚嘆。

縱觀2019年重慶樓市,，市場回歸平靜是不爭的事實,，在市場分化明顯，多房企銷售金額下滑的大環(huán)境下,，中駿作為新進房企卻一路“高歌猛進”,，實現(xiàn)業(yè)績大**。榮耀的背后,，中駿有著怎樣的致勝之道,？

企業(yè)戰(zhàn)略：深耕重慶 與城市共美好

對于重慶市民來說，中駿或許還是一個“新面孔”,，但事實上,，中駿已是業(yè)內(nèi)的老將。中駿集團創(chuàng)辦于1987年,，總部設(shè)于上海,，是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的綜合性城市運營服務(wù)商。業(yè)務(wù)體系涵蓋商業(yè)地產(chǎn),、文化旅游地產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn),、物業(yè)管理以及長租公寓,、聯(lián)合辦公,、健康管理,、教育等新型業(yè)務(wù)板塊。

重慶作為中駿集團西拓的主戰(zhàn)場,，源于其在“成渝經(jīng)濟圈”,、“一帶一路”、“長江經(jīng)濟帶”中的突出地位,，重慶是中央戰(zhàn)略下的5個國家中心城市之一,，也是中西部唯一的直轄市，起著輻射引領(lǐng)西部地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的龍頭作用,。

去年8月份,，在中駿集團入渝品牌發(fā)布會上，中駿集團重慶公司總經(jīng)理薄祿偉表示,，重慶中駿計劃在2018—2022年的未來5年,，在重慶再造一個中駿,，實現(xiàn)銷售規(guī)模500億、主城區(qū)全覆蓋,、大重慶重點拓展以及落地城市標桿項目,，將更多優(yōu)秀的產(chǎn)品帶到重慶，帶給重慶老百姓,，與城市共美好,。中駿集團入渝深耕意圖明顯，魄力十足,。

土地戰(zhàn)略：2017年中駿入渝,，率先拿下2宗地塊，次年再斬獲8宗地塊,，地產(chǎn)圈上演“中駿速度”

每當(dāng)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)變局之時,，正是市場格局重塑之際。其中,，強化土地儲備,，是房企謀求規(guī)模擴張的重要方式，中駿重慶深諳此道,。

2017年8月,，中駿重慶收獲第一塊土地——重慶江津雙福地塊，自此,，中駿重慶開啟了“攻城掠地”模式,。短短一年，中駿在重慶連續(xù)拿下10塊土地,，“中駿速度”令整個地產(chǎn)圈側(cè)目,。

同時，2018年,，中駿重慶以驚人的**力進軍樓市和土地市場,，根據(jù)克而瑞重慶機構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，中駿重慶實現(xiàn)2018年度重慶房企銷售流量榜No.20,，2018重慶主城房企新增土儲NO.1,，這樣的成績在新進重慶的全國性房企中是當(dāng)之無愧的佼佼者，中駿重慶2018年碩果累累,。

截止目前,，中駿在重慶全境布局了雍景灣、云景臺,、西著七里,、萬云府、瀚學(xué)融府,、云璟,、瓏景臺,、瑯樾江山、觀山御璟,、閱璟山,、璟頌、樾璟臺12個項目,，皆以全面亮相,，其中在售項目達到了11個，可銷售面積實現(xiàn)了跨越式增長,，銷售額激增也就是情理之中,。

“手中有糧，心中不慌”,?？梢灶A(yù)見，隨著儲備土地持續(xù)落地項目,，中駿重慶未來市場占有率還將持續(xù)擴大,，企業(yè)形象將更加立體。

產(chǎn)品戰(zhàn)略：做主流市場 賣主流產(chǎn)品

先回顧一下數(shù)據(jù),。

目前中駿重慶11個在售項目中,，7個項目成為區(qū)域級銷冠：閱璟山710月連續(xù)四個月獲得華巖板塊單盤銷售額第一；瓏景臺19月累計銷售金額6.9億,，成為永川市場銷冠,；西著七里原宿公寓49月銷售套數(shù)1089套，成為重慶主城公寓銷售套數(shù)全城銷冠,；雙福網(wǎng)紅雙盤雍景在和云景臺在同期同區(qū)域35個住宅項目在售的情況下19月累計銷售8.7億/7.1億,，占據(jù)雙福新區(qū)銷售top3中的兩個席位；瀚學(xué)融府15月為龍興板塊的月度銷冠,，同時獲得登頂2019年19月渝北區(qū)累計銷售金額第1項目的榮譽,；瑯樾江山19月累計銷售金額為釣魚嘴板塊第一；萬云府更是在競爭紅海西永大學(xué)城板塊中,，占據(jù)7月板塊內(nèi)小高層/洋房業(yè)態(tài)榜首位置,。

這些引人側(cè)目的成績背后,，凸顯的是中駿重慶對市場和產(chǎn)品的精確把控,。通過對市場需求的準確研判，針對性地打造相應(yīng)產(chǎn)品,，是中駿重慶的致勝之道,。

目前，中駿重慶開發(fā)建設(shè)的產(chǎn)品類型以高層,、洋房為主,，做主流市場,，賣主流產(chǎn)品，在剛需剛改需求旺盛的大環(huán)境下,，中駿重慶持續(xù)占領(lǐng)著市場份額,。

人才戰(zhàn)略：招聘本地員工 為公司發(fā)展注入強勁動力

企業(yè)的競爭，歸根結(jié)底是人才的競爭,。人才是企業(yè)的生命所在,，如今，充分的人才儲備已成為成功企業(yè)發(fā)展必不可少的戰(zhàn)略目標,。在人才架構(gòu)上,，中駿堅持“先人后事”的工作理念，旨在構(gòu)建面向未來核心競爭力的一流人力體系,。剛進入重慶,，只有3名團隊正式員工，短短一年多時間,，團隊接近400人的規(guī)模,。也正是他們，為中駿在重慶的快速發(fā)展注入了強勁動力,。

據(jù)了解,，中駿重慶公司的員工基本是重慶本土招聘的，從重慶本土各大優(yōu)秀企業(yè)里面招賢納士,，吸引優(yōu)秀的職業(yè)經(jīng)理人,。這樣做的好處就是，企業(yè)員工對重慶本地市場非常了解,，比如建筑設(shè)計標準,，管控標準，開發(fā)報建等,，同時還能準確全面掌握各種行業(yè)信息和資源,，讓企業(yè)少走彎路。

入渝短短1年多的時間,，從零到百億,，從新進者到“現(xiàn)象級”房企，在業(yè)界眼中,，中駿重慶用最短的時間走出了一條穩(wěn)健的晉級之路,。

（文中圖片均由中駿集團重慶公司提供）