國內(nèi)有不少朋友想要投資房產(chǎn),，但國內(nèi)房產(chǎn)市場已經(jīng)趨于平穩(wěn),，此時可以放眼海外市場,，有不少朋友已經(jīng)成功出海,，英國房產(chǎn)成為了大家關(guān)注焦點,，曼徹斯特成為了焦點中的焦點,，未來它將比肩倫敦，現(xiàn)在已經(jīng)是英國的第二大金融中心,，世界各地的年輕人來到這里,，住房需求在快速提升，房產(chǎn)市場活躍,，在普遍地區(qū)5%左右的租金收益情況下,，這里已經(jīng)達到了9%，這也反映了投資曼徹斯特房產(chǎn)的價值,。

曼徹斯特進入發(fā)展黃金期

1,，人才濟濟

曼徹斯特發(fā)展速度快,，背后的其中一個原因就是人才濟濟,，這里的教育產(chǎn)業(yè)發(fā)達，這個城市有世界知名的大學,，有大量的留學生,，每年都可以為這個城市帶來大量的人才。

鮑里斯政府未來也將恢復PSW簽證，更多優(yōu)秀人才畢業(yè)后可以留在曼徹斯特,，新政府的移民政策也更加寬松,，吸引更多科技人才來到這個崛起的媒體城、科技城,，大量世界級公司入駐曼徹斯特帶來了工作崗位也帶來了科技人才,。這些因素決定了未來十年曼徹斯特的發(fā)展方向。

2,，政府政策規(guī)劃傾向

在英國政府的北方經(jīng)濟引擎計劃（Northern Powerhouse）中,，曼徹斯特作為核心城市，從政府獲得了超過10億英鎊的投資,，推動了經(jīng)濟的發(fā)展,，當?shù)卣布哟罅藙?chuàng)新人才、交通,、文化,、基礎(chǔ)設施的投入，將曼徹斯特打造成為最有魅力的城市,，這些政策將推動曼城發(fā)展進入盛況空前的黃金期,。

3，交通四通八達

曼徹斯特擁有發(fā)達的交通網(wǎng)絡,，這里有英國倫敦外最大的國際機場,，也可以直飛中國，而且這里的HS2高鐵計劃二期工程將會給曼城帶來新的機會,，在HS2二期工程完工后,，從曼城到倫敦也只需要1小時的通勤時間，發(fā)達的交通網(wǎng)絡給曼城帶來了更多資金和人才,，很多世界級企業(yè)入駐曼城也沖著這一點,。

4，經(jīng)濟市場充滿生機

在曼城有80家富時100指數(shù)的公司,，這里吸引了華為,、BBC、ITV,、亞馬遜和谷歌等大型企業(yè),，將成為世界著名的媒體城和科技城，也是英國第二大金融中心,，高速發(fā)展的經(jīng)濟環(huán)境給房地產(chǎn)市場帶來了巨大的機會,，和倫敦對比這里擁有較低的租金和更多的商機，房地產(chǎn)市場隨著經(jīng)濟繁榮也開始慢慢增長,，根據(jù)仲量聯(lián)行的分析預測,，2021年時曼城房價相對4年前將會增長28.2%,。

大杜西街?略性復興催化效應

1，重建計劃面積擴大一倍多

曼徹斯特Uptown現(xiàn)代化公寓(Uptown Riverside Manchester)位于大杜西街,，大杜西街的?略性復興計劃讓Uptown項目變得更有價值,，重建計劃中增加了170萬平方英尺的商業(yè)空間，總面積將會達到280萬平方英尺,，給該社區(qū)的發(fā)展提供了更巨大的空間和機會,。

2，規(guī)劃重視可持續(xù)性

在重建計劃中更強調(diào)可持續(xù)性還有建筑的多樣性,，希望充分利用艾威爾河的潛力,，促進大杜西街的發(fā)展，這也是曼城Uptown公寓升值的基礎(chǔ),，在很長一段時間該公寓都會持續(xù)增值,。

3，完善的300米社區(qū)生活圈

重建計劃中打造的社區(qū)生活圈很完善,，有14個新的零售和休閑項目,，還有2個新酒店，加上完善及相應的配套設施,，未來將會迅速成為成熟的社區(qū),。這一規(guī)劃會成為曼城Uptown升值的催化劑，投資它很值得,。

曼城Uptown與眾不同

1,，智能家居打造現(xiàn)代住宅

在曼城Uptown中使用了Wondrwall智能全家庭自動化系統(tǒng)，智能家居讓你回家以后感覺很舒服,，住的越久你就會越喜歡這個房子,，目前這一智能家居系統(tǒng)已經(jīng)在五百多個家庭安裝測試，獲得了超高評價,。在今年會有17300個家庭開始使用這一系統(tǒng),，這也是Uptown的吸引力，因為它讓我們回家后感覺更暖心,，這就是現(xiàn)代化住宅公寓的樣子,。

2，瞄準年輕人用戶群體

現(xiàn)在年輕人都追求高端大氣,，而曼城Uptown瞄準了了這一點,，這里有時尚的裝潢設計，高雅的氛圍,，室內(nèi)有休閑空間,，室外有散步公園，獨樹一幟的陽臺花園,、健身房,，還有河畔單車庫，對準了年輕人的居住需求,。

3,，曼城Uptown引領(lǐng)住宅新風尚

曼城Uptown擁有一室、兩室精致公寓戶型,，里面配置了豪華裝潢,，寬大的公共活動區(qū)域，還有私人屋頂露臺,。在房屋設計中結(jié)合了現(xiàn)代和工業(yè)風格,，簡潔大方，在屋頂露臺我們可以輕松俯瞰河畔風光,，大面積落地窗讓每個房間有充足采光,，現(xiàn)代化風格家具和智能化管家讓你的房間只屬于你，如此設計引領(lǐng)了現(xiàn)代住宅公寓的新風尚,。

投資曼城Uptown的理由

1,，增值空間

根據(jù)英國房價指數(shù)分析，英國北部核心城市曼徹斯特房價在英國經(jīng)濟低迷中依然保持8%的增速,，領(lǐng)先英國的其他城市,，未來經(jīng)濟企穩(wěn)后更會有大幅增長。

2,，富豪紛紛投資

現(xiàn)在有很多國內(nèi)投資者已經(jīng)入手曼城房產(chǎn),，因為海外房產(chǎn)中英國最劃算，在英國房產(chǎn)中曼城增長速度最快,，未來增值空間最大,。

3，房產(chǎn)收益率高

曼徹斯特房產(chǎn)收益率已經(jīng)達到9%,，而且因為留學生,、當?shù)啬贻p人、移民人口增多,，租房依然很緊張及困難,，像曼城Uptown這樣的現(xiàn)代化住宅公寓數(shù)量有限，未來租金將會繼續(xù)迅速提升,。

4,，曼城人口增長速度快

今年申請曼徹斯特的中國留學生增加了三成，未來新政府將恢復PSW簽證,，畢業(yè)的留學生將有很多會留在英國工作生活,；大量世界級公司入駐，很多工作人員需要移居到這里生活,；曼徹斯特相對倫敦的房租比較低,，也會吸引不少英國年輕人到這里尋求發(fā)展的機會,。

5，曼城Uptown位置絕佳

3分鐘到維多利亞火車站

6分鐘到阿黛爾購物中心

6分鐘到丁斯蓋特電車站

8分鐘到Spinningfields 地區(qū)

11分鐘到市政廳

12 分鐘到北城區(qū)

12分鐘到圣彼得廣場

6,，英國聯(lián)盟地產(chǎn)

曼徹斯特是英國工業(yè)革命起源地,，在各個領(lǐng)域都有突出的成績，發(fā)展歷史悠久；英國聯(lián)盟地產(chǎn)分析曼城作為英國第二大城市、第二大金融中心,，未來十年必將迎來快速發(fā)展，有很大機會趕超倫敦,，伴隨它的發(fā)展，房地產(chǎn)也會迎來黃金時期,，此時投資曼城Uptown很值得,，英國聯(lián)盟地產(chǎn)擁有28年曼城房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，這里會給你最專業(yè)的投資建議,。