如今國(guó)內(nèi)投資海外房產(chǎn)的朋友在增多,，都期待風(fēng)險(xiǎn)更低收益更高,。英國(guó)房產(chǎn)是最好的選擇,，英國(guó)聯(lián)盟地產(chǎn)今天給大家介紹派克居?萊澄雅苑(London Place Park Gate),，它位于英國(guó)伯明翰,，伯明翰在英國(guó)與倫敦,、曼徹斯特并駕齊驅(qū),，是英國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三大馬車之一,。

派克居?萊澄雅苑位于伯明翰這個(gè)英國(guó)發(fā)展最快的城市之一，設(shè)計(jì)的公寓定位于豪華,，擁有室內(nèi)外空間,，精裝修和現(xiàn)代化便利設(shè)施結(jié)合,，完美融合了郊區(qū)的靜謐雅致與都市的無(wú)限活力。派克居(Park Gate)的每間公寓都具有無(wú)可挑剔的高標(biāo)準(zhǔn),讓您盡享休閑,愉悅身心,。公寓毗鄰新的 HS2高鐵站,可輕松抵達(dá)英國(guó)各大繁華都市,、熱門商圈。

派克居的這些優(yōu)勢(shì)搭配上￡125,000的起價(jià),，是否你感覺(jué)十分驚訝呢,，確實(shí)如此，平民價(jià)你也可以輕松投資英國(guó)房產(chǎn),，下面英國(guó)聯(lián)盟地產(chǎn)帶你分析一下為什么選擇派克居,。

　　派克居?萊澄雅苑項(xiàng)目

1，項(xiàng)目數(shù)據(jù)

　　派克居?萊澄雅苑擁有126間豪華公寓,，包括一室和兩室,，投資收益率在6%以上，擁有禮賓服務(wù)前臺(tái),、現(xiàn)代化健身房等現(xiàn)代化設(shè)施,，公寓周邊既是通往伯明翰市中心的交通樞紐線和新的HS2高鐵站。

2,，平民價(jià)格

派克居?萊澄雅苑起價(jià)￡125,000,，真的做到了平民價(jià)，這也是很多國(guó)內(nèi)投資者心動(dòng)變行動(dòng)的原因,。

3，服務(wù)品質(zhì)

　　派克居?萊澄雅苑完美融合了郊區(qū)的靜謐雅致與都市的便捷,、活力,，坐擁公園景色，項(xiàng)目集戶外空間,、豪華精 裝和現(xiàn)代化便利設(shè)施為一體,，派克居的每間公寓都具有無(wú)可挑剔的高標(biāo)準(zhǔn)，讓您盡享休閑,愉悅身心,。公寓毗鄰新的 HS2高鐵站,，可輕松抵達(dá)英國(guó)各大繁華都市、熱門商圈,。

　　派克居?萊澄雅苑的價(jià)值

　　1,，派克居?萊澄雅苑位于伯明翰

投資英國(guó)房產(chǎn)一定要選對(duì)城市，派克居?萊澄雅苑位于伯明翰,，這是英國(guó)發(fā)展最快的城市之一,，和曼徹斯特并列為英國(guó)第二大城市，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮螅?strong>伯明翰將成為交通中心,、金融中心,、教育中心,，這足以讓派克居?萊澄雅苑項(xiàng)目不斷升值。

2,，派克居?萊澄雅苑有清晰定位

派克居?萊澄雅苑項(xiàng)目定位于豪華精裝修現(xiàn)代化公寓,，擁有最便利的設(shè)施，將是伯明翰公寓住宅中的佼佼者,，也將成為最高標(biāo)準(zhǔn),。準(zhǔn)確定位決定了未來(lái)它的價(jià)格將會(huì)伴隨伯明翰的發(fā)展快速提升，投資者選擇它也是非常值得的,。

3,，派克居?萊澄雅苑的位置優(yōu)勢(shì)

派克居擁有得天獨(dú)厚的位置優(yōu)勢(shì)，10分鐘車程內(nèi)可以覆蓋伯明翰機(jī)場(chǎng),、伯明翰火車站,、Interchange站、伯明翰企業(yè)園區(qū),、國(guó)家展覽中心,、路虎捷豹生產(chǎn)中心等等伯明翰的重要地方。

投資房產(chǎn)最看重地理位置和交通,，派克居滿足了這兩點(diǎn),，未來(lái)它的升值將是必然。

4,，派克居?萊澄雅苑的500米生活圈

派克居周圍擁有便利的生活設(shè)施,，周邊500米生活圈很全面。有大型超市,、各種商店,、時(shí)尚的餐廳酒吧、各大銀行,、公園等等;成熟的社區(qū)環(huán)境會(huì)為房產(chǎn)本身增加更多的升值空間,。

　為什么選擇伯明翰房產(chǎn)

1，伯明翰發(fā)展迅猛

在梅姨上臺(tái)之后,，大力推動(dòng)伯明翰的發(fā)展,，將伯明翰定位為中部動(dòng)力中心，之后一系列舉措確實(shí)快速推動(dòng)了伯明翰發(fā)展,，讓它成為了金融,、交通、教育中心,，而且伯明翰有一定的實(shí)力基礎(chǔ),，在房?jī)r(jià)增幅方面已經(jīng)超過(guò)了倫敦，這已說(shuō)明了它的投資價(jià)值。

2,，HS2工程

　政府推動(dòng)的HS2一期工程將在2026年完成,，鐵路刺激了伯明翰的發(fā)展，在未來(lái)工程通車以后,，伯明翰機(jī)場(chǎng)到倫敦火車站只需要38分鐘,，這將大幅帶動(dòng)伯明翰的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不僅是一條鐵路,，也是一條經(jīng)濟(jì)紐帶,。伯明翰房產(chǎn)也將因此而升值。

3,，金融中心

有大量銀行遷移到伯明翰,，匯豐銀行、德意志銀行(Deutsche Bank),、巴克萊銀行和英國(guó)皇家稅務(wù)與海關(guān)總署等公司機(jī)構(gòu)紛紛將其業(yè)務(wù)從倫敦等資本成本較高的地方轉(zhuǎn)移到該地區(qū),。伯明翰將成為新的金融中心，大量人才也將推動(dòng)房產(chǎn)增值,。

4,，派克居位于UK Central Hub發(fā)展計(jì)劃區(qū)域核心位置

派克居項(xiàng)目所在區(qū)域十分重要，位于UK Central Hub發(fā)展計(jì)劃區(qū)域核心位置,，規(guī)劃中包括2026年的HS2工程和2030年機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建規(guī)劃,，類似于傷害大虹橋規(guī)劃規(guī)模。

規(guī)劃帶來(lái)的是交通提升,、工作機(jī)會(huì)增多,、房屋需求提升，而且這一狀況將會(huì)持續(xù)十年以上,，派克居房產(chǎn)價(jià)格也會(huì)隨之不斷提升,。

5，周邊房產(chǎn)供需緊張

在派克居項(xiàng)目周圍3.7mils范圍內(nèi),，如今已經(jīng)有至少62000的就業(yè)人員，但是只有48個(gè)住宅可以使用,，未來(lái)隨著該區(qū)域規(guī)劃發(fā)展就業(yè)機(jī)會(huì)增多,，居住人口還會(huì)出現(xiàn)爆炸式增長(zhǎng)。

　在伯明翰市中心也只有900多個(gè)住宅可以出租,，未來(lái)十年周邊房產(chǎn)供需緊張的關(guān)系都很難緩解,。因?yàn)?strong>隨著central hub規(guī)劃的進(jìn)展將會(huì)產(chǎn)生至少75000個(gè)新的工作機(jī)會(huì)，NEC就會(huì)有10000個(gè)新工作機(jī)會(huì),，房屋需求將會(huì)持續(xù)成為一個(gè)大問(wèn)題,，派克居的租金和房?jī)r(jià)持續(xù)大幅上漲將會(huì)成為必然，此時(shí)投資派克居也是最好的選擇,。

6,，租金收益率提高

如今伯明翰房產(chǎn)租金收益率在6%左右,，根據(jù)房產(chǎn)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)預(yù)測(cè)未來(lái)還將持續(xù)上升，這也是和伯明翰的發(fā)展現(xiàn)狀掛鉤的,。

7,，大學(xué)林立有大量留學(xué)生

　伯明翰有五所大學(xué)：伯明翰大學(xué)、伯明翰城市大學(xué),、阿斯頓大學(xué),、紐曼大學(xué)、伯明翰南方與城市學(xué)院,，當(dāng)?shù)剡€有很多優(yōu)秀的中小學(xué),，很多家庭為了孩子的教育搬遷到這里。

　　世界各地還有大量的留學(xué)生來(lái)到這里學(xué)習(xí),，其中中國(guó)學(xué)生的比例最高,，今年申請(qǐng)數(shù)量還提高了三成，留學(xué)生租房一直是一個(gè)問(wèn)題,，這里的住房一直很緊缺,，未來(lái)租金還會(huì)提升。

　　8,，房產(chǎn)供應(yīng)缺口大

　伯明翰住房供應(yīng)一直不足,，預(yù)計(jì)在2026年會(huì)有26,000戶的缺口，普華永道,、匯豐銀行和德意志銀行的員工們有著很大的租房需求,，加上留學(xué)生人口增加，租房會(huì)更加緊張,。未來(lái)伯明翰對(duì)派克居?萊澄雅苑這樣的高端公寓需求會(huì)非常高,，這也是投資派克居的價(jià)值所在。

　　如何購(gòu)買派克居?萊澄雅苑

　1,，挑選一間公寓

　　2,，填寫預(yù)定表格

　　3，繳納5,000英鎊的定金

　　4,，支付30%的首付 (減去5,000英鎊定金)

　　5,，支付70%的尾款

國(guó)內(nèi)投資者投資海外房產(chǎn)要注意選擇可靠的項(xiàng)目，派克居?萊澄雅苑定位在豪華公寓,，擁有專業(yè)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),。英國(guó)聯(lián)盟地產(chǎn)認(rèn)為這是最值得投資的公寓。

在英國(guó)有三百萬(wàn)名學(xué)生,，對(duì)高端公寓的需求非常之高,，伯明翰還有大量金融人才，公寓供需更加緊張，如今是投資派克居?萊澄雅苑的最好時(shí)機(jī),，高租金收益率加上英國(guó)聯(lián)盟地產(chǎn)高信譽(yù),，讓你的投資安全又可靠。