作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),，房地產(chǎn)行業(yè)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的歷程中發(fā)揮了重要的引擎作用,。邁入2019年,，全新的個(gè)人所得稅法以及專項(xiàng)附加扣除政策正式實(shí)施。對(duì)于租房一族來(lái)說(shuō),，最關(guān)心莫過(guò)于租房的個(gè)稅專項(xiàng)扣減問(wèn)題,。

據(jù)悉，關(guān)于備受矚目的“房租抵扣個(gè)稅”細(xì)則問(wèn)題,，按規(guī)定住房租金支出可以按照標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,，在直轄市、省會(huì)城市,、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市,，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每年18000元。也就是說(shuō)對(duì)于租房族來(lái)說(shuō),，一線城市,、省會(huì)城市每月獲得1500元的租房個(gè)稅扣減,。

此次個(gè)稅專項(xiàng)扣減細(xì)則出臺(tái),，不少滬上年輕租房一族表示享受到個(gè)稅扣減的大禮包。90后單身青年小張?jiān)谏虾９ぷ髁巳?，政策出臺(tái)后他算了這樣一比賬,，假設(shè)一個(gè)人稅前月薪15000，扣除五險(xiǎn)一金約2625元,，扣除住房租賃1500,，原本要交737.5元，扣除住房租金后便宜了150元,，一年里可以省下1800元,，相當(dāng)于近一個(gè)月的房租。

此項(xiàng)規(guī)定不僅是租房者們的最大福利,，也給租賃市場(chǎng)帶來(lái)了新亮點(diǎn),。但二手房東、不規(guī)范的民宅等租房亂象卻使新稅收政策的實(shí)施面臨不少困難,。不少業(yè)內(nèi)人士也指出,，新稅收政策只是看上去很美。實(shí)際上,，出租交易中的征稅操作難度較大,，出租雙方如果不主動(dòng)申報(bào)，根本無(wú)從查處,。除此之外,，房東焦慮所導(dǎo)致的租客的壓力;申報(bào)房租專項(xiàng)扣除,，形成多米諾效應(yīng)，可能引發(fā)的房租上漲,、租房矛盾等問(wèn)題,，也引起廣泛思考與討論。在朋友圈里,，有些人就反映,，若個(gè)人所得稅APP上“出租人姓名”要填房東名字，房租就得漲,。業(yè)內(nèi)人士表示,，由此可見(jiàn)，新政中的稅收優(yōu)惠可能面臨不痛不癢的尷尬境地,。

而作為長(zhǎng)租公寓行業(yè)的引領(lǐng)者,，V領(lǐng)地青年社區(qū)第一時(shí)間就落實(shí)政策并做好前后培訓(xùn)，及時(shí)告知租戶如何操作,，并且也在積極與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)執(zhí)行層面的細(xì)節(jié)流程,。V領(lǐng)地社區(qū)工作人員解釋：作為長(zhǎng)租公寓行業(yè)合法正規(guī)機(jī)構(gòu)，V領(lǐng)地與租戶們簽訂的均為合法合同,，希望與監(jiān)管部門聯(lián)合落實(shí)政策,，切實(shí)保障每一位租戶都能享受到“房租抵扣個(gè)稅”的優(yōu)惠政策，獲得更多實(shí)惠,。

V領(lǐng)地青年社區(qū)現(xiàn)已開(kāi)通全方位便民個(gè)稅扣除咨詢通道,，租戶們可在V領(lǐng)地官方微博、微信查詢申報(bào)流程,，微信公眾號(hào)回復(fù)“個(gè)稅抵扣,、個(gè)稅、抵扣,、交稅”等關(guān)鍵詞即可,，也可撥打全國(guó)服務(wù)熱線進(jìn)行咨詢。同時(shí),，還可直接咨詢V領(lǐng)地社區(qū)管理中心,。線上線下多渠道宣傳新個(gè)稅政策，V領(lǐng)地用實(shí)際行動(dòng)展現(xiàn)了其對(duì)新個(gè)稅政策的支持和對(duì)租戶們切實(shí)利益的重視,。

圖注：個(gè)稅扣除申報(bào)流程

眾所周知,，V領(lǐng)地青年社區(qū)一直踐行“讓年輕人生活得更好”的理念，開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)代化,、大規(guī)模,、高品質(zhì)的復(fù)合型生活社區(qū)，更首創(chuàng)的“大社區(qū)”模式,，在行業(yè)內(nèi)受到廣泛認(rèn)可,，并吸引了無(wú)數(shù)年輕租客,。不僅如此，V領(lǐng)地青年社區(qū)還是業(yè)內(nèi)首家啟動(dòng)“長(zhǎng)租公寓公益”的品牌,，針對(duì)年輕租戶,，連續(xù)推出了“畢業(yè)生美居行動(dòng)”、“上海青年守信安居計(jì)劃”,、“年在一起,，邀請(qǐng)租戶父母來(lái)上海、杭州過(guò)年”等系列公益活動(dòng),，受到社會(huì)各界點(diǎn)贊無(wú)數(shù),。V領(lǐng)地青年社區(qū)將繼續(xù)保有充分的信心和激情，致力于美滿更多年輕人的“安居夢(mèng)”,。

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