2020-06-19 23:01:57 sunmedia 2889
中國房地產(chǎn)市場一直被外界所看好,面對未來的發(fā)展,,不少企業(yè)也保持著樂觀的態(tài)度,。青年城邦作為一家優(yōu)秀的房產(chǎn)企業(yè),憑借著多年來的努力,,通過服務的創(chuàng)新突破,,給人們帶來了更多優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務。
目前,,青年城邦也在尋找發(fā)展契機,,青年城邦認為房地產(chǎn)金融將是其下一個突破口。據(jù)青年城邦一位市場分析師表示,房地產(chǎn)金融,,本來是銀行貸款+上市,,現(xiàn)在變得靈活,到銀行貸款+上市+信托+資產(chǎn)管理公司+券商+基金子公司+保險+私募等等,,地產(chǎn)服務業(yè)服務內(nèi)容變化:從資產(chǎn)評估服務到資產(chǎn)評估+項目投前投后風險管理+項目融資顧問+大宗交易顧問+地產(chǎn)管理等等,。商業(yè)價值:企業(yè)優(yōu)化融資成本、提高融資能力和資產(chǎn)效率,,金融機構降低風險,。社會價值:產(chǎn)業(yè)與金融深度、立體結合,,優(yōu)化資金配置,,加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
這位青年城邦負責任人選取了兩個公司來看,,第一個就是CBRE,,資本收入十億美金,證券化收入是2.7億,,它的管理這一塊4.3個億,,評估是3.8億美金,項目管理收入包括其他的收入是18.8億美金,,他的出售業(yè)務,,也就是銷售業(yè)務只占到10億美金左右,總收入是70億美金,,他分布廣泛,,代理業(yè)務、銷售業(yè)務占的比例低,,他是一個很綜合的服務,,其中最重要的兩塊服務就是全的五百強的三百多家開始把不動產(chǎn)委托給CBRE來做服務,包括全球的服務,,這塊業(yè)務是更快捷的業(yè)務,,所以CBRE這兩年上漲快。
對此,,青年城邦近年來一直致力于發(fā)展物業(yè)服務市場,,在其看好,開發(fā)商發(fā)力物業(yè)服務市場是在謀求長遠發(fā)展,,新房市場競爭激烈,,存量房市場擴大,物業(yè)服務凈利潤可觀,,通過提供增值服務,,提升物業(yè)服務水平能夠提高房屋定價,,有利于房屋銷售,在規(guī)模競賽中占據(jù)有利位置,。
青年城邦通過一系列服務的創(chuàng)新,,改變了人們的生活水平,相信這樣一家企業(yè),,勢必會贏得市場的認可,,成為房地產(chǎn)市場關注的焦點。