2020年?yáng)|京奧運(yùn)會(huì)的即將舉辦，讓全世界的目光聚集到了這里,，與此同時(shí)一起走熱的還有東京地產(chǎn),。媒體報(bào)道顯示，近段時(shí)間東京不斷迎來(lái)世界各地的投資客,，其中大多數(shù)人士涌向這里的目的十分直接——買(mǎi)房,。

一位業(yè)界人士在接受媒體采訪時(shí)，這樣形容中國(guó)買(mǎi)家在日本地產(chǎn)業(yè)界的激增現(xiàn)象：“就如同洪水一般襲來(lái)”,。為何會(huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象呢,，曾經(jīng)一度疲軟的東京地產(chǎn)為什么會(huì)在2018年受到投資客們的追捧？針對(duì)這一問(wèn)題,，記者采訪了日本四葉不動(dòng)產(chǎn)販賣(mài)有限公司法人CEO李政陽(yáng),。

“大家需要明白一點(diǎn)，這絕不是一種偶然現(xiàn)象,，對(duì)于網(wǎng)上目前熱傳的奧運(yùn)會(huì)帶熱東京地產(chǎn)的說(shuō)法,，并不完全正確，經(jīng)過(guò)近些年的復(fù)蘇,，東京地產(chǎn)已經(jīng)具備了反撲的能力,，迎來(lái)爆發(fā)階段不足為奇！”李政陽(yáng)這樣說(shuō)道，“目前,，東京等大城市的價(jià)格實(shí)現(xiàn)了多年連漲,，這一現(xiàn)象可以說(shuō)明東京地產(chǎn)業(yè)的后勁所在，即使沒(méi)有奧運(yùn)會(huì),，東京的房地產(chǎn)價(jià)格也會(huì)呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的局面,。”

記者在日本四葉不動(dòng)產(chǎn)CEO李政陽(yáng)口中得知了這樣一組數(shù)據(jù)：東京的公寓價(jià)格近些年上漲幅度極大,，目前已經(jīng)達(dá)到了20世紀(jì)90年代初以來(lái)的最高水平,，在過(guò)去的兩年時(shí)間里，該地的房?jī)r(jià)便上漲了11%之高,！

在談到中國(guó)人士對(duì)在日本投資充滿興趣的原因時(shí),，李政陽(yáng)談到了收益率一詞。他說(shuō),，以北京為例,，該地區(qū)的房地產(chǎn)投資平均收益率僅為2%，而在東京,，部分房屋的收益率可以達(dá)到10%以上,，對(duì)于中國(guó)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，這樣的收益率絕對(duì)堪稱(chēng)吸引力十足,！

“在中國(guó),，很多城市對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套房有限制，這也是大家將目光投向東京等地的地產(chǎn)市場(chǎng)的原因所在,?！崩钫?yáng)說(shuō)。同時(shí)他強(qiáng)調(diào),，在海外投資地產(chǎn)具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性,，但是日本卻例外，日本人比較守法,，治安好以及政治穩(wěn)定性也比較好,，這些都是在當(dāng)?shù)赝顿Y不動(dòng)產(chǎn)的有力因素。綜合這些因素來(lái)看,，日本地產(chǎn)的不斷走熱就是必然了,。

不過(guò)，李政陽(yáng)也提醒各位投資人士,，日本地產(chǎn)收益率的核算方式比較復(fù)雜,，與國(guó)內(nèi)有所不同，不專(zhuān)業(yè)的人士很容易在置業(yè)過(guò)程中出現(xiàn)失誤,，因此在東京購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)投資時(shí),，最穩(wěn)妥的辦法就選擇四葉地產(chǎn)這類(lèi)的服務(wù)商,。四葉地產(chǎn)由李政陽(yáng)先生創(chuàng)立，他有多年在日本居住的經(jīng)歷,，對(duì)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)十分熟悉,，并且有著自己的獨(dú)到見(jiàn)解，特別是在東京地產(chǎn)投資分析方面頗有研究,。為了給中國(guó)人士在日本購(gòu)置房產(chǎn)提供便利,，李政陽(yáng)創(chuàng)立了四葉地產(chǎn)，并通過(guò)在北京,、遼寧等地設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的方式,，構(gòu)建起內(nèi)地投資者在東京置業(yè)的便捷通道。

目前,，在李正陽(yáng)的領(lǐng)導(dǎo)下，四葉地產(chǎn)建立起了一直專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì),，成為東京地產(chǎn)投資服務(wù)業(yè)界的一匹黑馬,。隨著東京置業(yè)投資熱潮的到來(lái)，李政陽(yáng)和他的團(tuán)隊(duì)也將被越來(lái)越多的人所熟知,。