?日前，在河南舉辦的2018鄭州國際地產(chǎn)行業(yè)聯(lián)合采購暨房地產(chǎn)品牌展覽會上,，由北京愛接力科技發(fā)展有限公司（以下簡稱：愛接力）研發(fā)的慷寶智能管家機器人（以下簡稱：慷寶）,，作為現(xiàn)場唯一的人工智能科技企業(yè),，引發(fā)了大會到場企業(yè),、嘉賓及媒體的強烈關注,，展示其間數(shù)次被邀返場,，不少房地產(chǎn)企業(yè)在現(xiàn)場表示了強烈的合作意向,。為此記者在會后采訪了愛接力相關負責人。

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??? 為什么人工智能企業(yè),，可以受到地產(chǎn)行業(yè)的強烈關注,，這需要從房地產(chǎn)行業(yè)的痛點談起

????愛接力相關負責人表示，在用地飽和,、拿地成本日增的大環(huán)境下,，“去庫存化”成為房企未來發(fā)展的主要目標。在存量市場,，相同地段的地產(chǎn)項目趨于同質(zhì)化,，更低的售價，逐漸成為吸引消費者的重要因素,。這對于以“拿地”為根本,，僅依靠“房屋銷售”模式生存的地產(chǎn)企業(yè)，生存空間已越來越小,。所以,，如何在存量市場中脫穎而出，以更具競爭力的服務,，盤活存量市場,，是房企行業(yè)的痛點。

????再有,，伴隨土地資源緊缺的大環(huán)境下,，以地段、配套等硬件作為主要賣點的樓盤,，相對于同地段的競品項目,，在位置、成本等等方面，已不具備優(yōu)勢,。所以,，探尋更優(yōu)質(zhì)、便利的人居服務,，借此增進新盤的增值能力,，是房企行業(yè)的第二個痛點。

????在后市場,，房企盈利的主要來源是業(yè)主,，方式則是通過社區(qū)、物業(yè)服務與周邊配套租賃,。目前來看,，業(yè)主、社區(qū)服務與配套之間各自為戰(zhàn),，未能形成統(tǒng)一管理與充分聯(lián)動,，致使物業(yè)服務能力局限，僅能通過衛(wèi)生,、安保,、維護等基本層面服務業(yè)主，在周邊商業(yè)配套方面,，商家針對社區(qū)業(yè)主,，缺乏有效的觸及、宣傳手段,，由此造成的后市場利潤瓶頸,，是房企行業(yè)的第三個痛點。

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??? 房地產(chǎn)大佬緣何青睞人工智能,？

????在采訪中,，愛接力相關負責人提到，慷寶智能管家機器人之所以受到房企的關注,，根本原因在于,，人工智能技術在提升社區(qū)服務能力、盤活社區(qū)生態(tài),、增進項目增值空間等多方面,，給予房企的全面賦能。

????比如,，通過智能技術,，慷寶可以對家中所有家電都可以實現(xiàn)整體智能控制，業(yè)主回到家中,，照明系統(tǒng),、熱水系統(tǒng)、娛樂系統(tǒng)等可全面按照業(yè)主習慣，自動提供服務,。這對于房企,，在提高人居服務品質(zhì)，鑄造差異化競爭優(yōu)勢等方面都進行了賦能,，在結果上,，可以直接促進增進存量房、新盤的銷售及增值能力,。

????再比如，通過大數(shù)據(jù)技術,，打通業(yè)主,、物業(yè)服務與周邊商業(yè)，一方面,，業(yè)主可以通過慷寶,，可以對家中用水、用電情況,、預約服務,、小區(qū)通告等等實現(xiàn)一鍵管理與監(jiān)控；另一方面,，周邊商業(yè)可通過慷寶機器人,，全面覆蓋社區(qū)業(yè)主，開展精準宣傳,、消費預約,、網(wǎng)購等全面服務。這對于業(yè)主,，可以享受到更便利,、更全面的服務；對于房企,，通過智能終端與大數(shù)據(jù)互通互聯(lián)的網(wǎng)絡構造,，將社區(qū)各個終端互聯(lián)，形成互惠生態(tài),，為周邊商業(yè)提供宣傳,、集客等服務，進而直接提升后市場的盈利空間,。

??? 慷寶只是第一步,，愛接力在布更大的局？

????具記者了解,，未來慷寶將以鄭州為構建智慧地產(chǎn)的中心位置輻射全國帶動全國地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級,。關于愛接力為何選擇布局地產(chǎn)行業(yè)，其相關負責人表示，賦能地產(chǎn)行業(yè),，推出慷寶智能機器人終端,，僅是入局人工智能領域的第一步。目前愛接力在人工智能,、大數(shù)據(jù)技術等方面,，已經(jīng)走在行業(yè)前列。在未來,，愛接力將以慷寶為中心,，利用人工智能技術，將硬件,、軟件,、服務進行互聯(lián)互通，打造人工智能云平臺,。