? ?G20峰會(huì)之后成都這座歷來崇尚慢節(jié)奏的西部重鎮(zhèn)迎來前所未有的迅速裂變,。城市房?jī)r(jià)的一夜瘋長(zhǎng),，根據(jù)之前各大媒體的報(bào)道,，漲價(jià)似乎成為了一場(chǎng)整個(gè)行業(yè)的自發(fā)之舉,。

? ? 中國(guó)第六個(gè)中心城市的確立,，成都自貿(mào)區(qū)申領(lǐng)成功,，不甘人后的成都住宅市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升，以住宅投資最為火爆的城南為例,，投資門檻均在100萬以上,，投資門檻不可謂不高,。

? ? “限購(gòu)令”關(guān)閉住宅投資大門

? ? 在價(jià)格暴漲的情況下,，投資者往往忽略了供應(yīng)量的隨之升高,。如此瘋狂的住宅市場(chǎng)，連政府都看不下去了,，在北京,、南京等地先后出臺(tái)限購(gòu)政策之后，

? ? 10月1日,，成都市人民政府門戶網(wǎng)站正式發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（簡(jiǎn)稱“通知”）,。簽發(fā)時(shí)間和生效時(shí)間均為2016年10月1日。

? ? 值得注意的是,，這份通知的發(fā)出時(shí)間在即將于10月3日舉行的秋交會(huì)之前,。時(shí)間卡的準(zhǔn)～

? ? 該“通知”表示，為全面貫徹執(zhí)行國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策,，保持成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，從規(guī)劃、土地,、建設(shè),、限購(gòu)、銷售,、監(jiān)管以及保障等11個(gè)方面提出具體措施,，并且于即日起施行。

? ? 其中,，第四條的限購(gòu)措施為“成都高新區(qū),、成都天府新區(qū)、錦江區(qū),、青羊區(qū),、金牛區(qū)、武侯區(qū),、成華區(qū),、龍泉驛區(qū)、新都區(qū),、溫江區(qū),、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實(shí)行住房限購(gòu),，同一身份自然人,、法人只能新購(gòu)買1套商品住房（法人單位經(jīng)審查確屬用自有資金購(gòu)買商品住房且用于職工自住的除外）。嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)地區(qū)信貸政策,，購(gòu)買二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于40%,。”

? ? 等,！于,！是,！

? ? 投資住宅將被套牢

? ? 投資住宅一下回到解放前

? ? 投資者何去何從？

? ? 商業(yè)不限購(gòu) 投資正當(dāng)時(shí)

? ? 從以往的慣例來看,，住宅投資市場(chǎng)受到限購(gòu)令限制,，將開啟商業(yè)投資市場(chǎng)的春天。

? ? 借勢(shì)G20東風(fēng),，成都確定為全國(guó)第六個(gè)中心城市,，以打造中國(guó)西部中央華爾街的東大街金融一條街吸引了外資金融巨頭紛紛搶灘。金融企業(yè)和企業(yè)白領(lǐng)的紛紛入駐,，這也帶來了強(qiáng)大的市場(chǎng)需求,。環(huán)球匯·蔚藍(lán)坐落在東大街中軸之上，攀成鋼板塊最核心區(qū)域,，周邊匯聚多條地鐵線,，毗鄰多條城市快速干道，無論對(duì)于投資還是自用,，皆可滿足其需求,。

? ? 之前政府出臺(tái)的營(yíng)改增政策的落實(shí)，對(duì)于投資公寓而言意味著收益得到了政策性保障,。相較住宅投資品而言,，公寓產(chǎn)品無論從總價(jià)和投資靈活性都有較大優(yōu)勢(shì)，如環(huán)球匯·蔚藍(lán)4356㎡菁英公寓,，總價(jià)僅50萬左右,，與成都市場(chǎng)上動(dòng)輒上百萬的住宅相比，總房?jī)r(jià)具有明顯優(yōu)勢(shì),。而且公寓產(chǎn)品兼具自用和投資雙重功效,，即買即租即收益，擺脫了期房遙遙無期的房貸月供,，即使是初創(chuàng)企業(yè),，也能無壓力置業(yè)投資。