? 休閑度假住傳統(tǒng)酒店已經(jīng)不再是游客的唯一選擇,，不少人開始把目光放在了短租房上,。正值暑假旅游高峰,，要是通過在線短租平臺租上一間二居室,，不僅可以洗衣做飯,，還可以體會到當?shù)氐娜宋娘L(fēng)情,，別是一番滋味。?

????美好體驗之余,，隱憂并存,。名不副實,、無證經(jīng)營、設(shè)施陳舊的房源并不鮮見,，這樣的房源不但導(dǎo)致客戶住宿體驗差,，還存在著多種安全方面的隱患。租房之前簽署一份合同成為了保障房客權(quán)益的重要手段,。?

????作為在線短租平臺,，不少合同網(wǎng)上簽訂，如何確保簽署的電子合同具有法律效力,？一旦產(chǎn)生糾紛,，如何通過這份電子合同維護自身合法權(quán)益？哪些“致命”條款該寫進去,？本文將從電子合同的角度為大家作介紹,。?

????短租房火爆背后問題不少?

????在百度里搜索“短租”，頁面上涌現(xiàn)出了各類短租平臺的信息,，螞蟻短租、小豬短租,、游天下短租網(wǎng)等,。那么短租到底是什么？?

????短租是伴隨協(xié)同消費模式的興起而出現(xiàn)的一種新興的房屋租賃形式,，又稱短租房,、短租公寓、酒店式公寓,，是一種按天計費的房屋出租方式,。短租房有高性價比、特色,、濃厚居家感的特點,，比起傳統(tǒng)酒店的客房更具競爭優(yōu)勢。短租房已經(jīng)成為人們出行住宿的新選擇,。?

????據(jù)研究機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,，2018年在線短租市場交易額預(yù)計將達到169.6億元。與此同時,，與短租房相關(guān)的消費投訴也日益增多,。?

????不少媒體報道，短租房為房東,、租客帶來實惠的同時,，也存在著很多問題，比如在線短租平臺上的那一張張精美圖片的背后可能是問題房源等等,。?

????剛從武漢回來的小李說,，他就被“坑”了,。“我在短租平臺上預(yù)定的是90方左右的三室一廳,，可是拿到手的房子竟然只有60方左右,，不僅如此，房子內(nèi)室跟平臺上的照片也存在偏差,?？傮w來說，我是不滿意的,?！?

????據(jù)了解，不少平臺的準入門檻低,，平臺管理松散,。只要提供身份證、營業(yè)執(zhí)照,、房產(chǎn)證,、一些清晰的房間圖片等，便可在平臺上出租,。還有的短租房大多為二房東,，或者租客轉(zhuǎn)租短租房，一旦發(fā)生糾紛,，不僅牽扯的人多,，還有可能遭遇維權(quán)困難。?

????選擇可靠的電子合同是關(guān)鍵?

????短租房作為一種新的嘗試,，不管是房東還是房客都該謹慎對待,。首先要在有信譽的在線短租平臺上出租或租賃；其次,，在簽署合同,，比如簽署電子合同時，一定要著重考慮電子簽名的法律效力,，在線短租平臺上只有引入合規(guī)的第三方電子簽名平臺,，才會提供可靠的電子簽名，才能保障房客所簽署的電子合同合法合規(guī),。?

????如何判斷平臺是否提供了可靠的電子簽名,？《電子簽名法》對可靠的電子簽名有明確定義：“電子簽名同時符合下列條件的，視為可靠的電子簽名：1)電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時,，屬于電子簽名人專有;2)簽署時電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制;3)簽署后對電子簽名的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn);4)簽署后對數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn),。”?

????比如,，安存科技旗下的愛簽就提供可靠的電子簽名,，且提供全流程電子合同服務(wù),，身份認證、簽署,、管理,、法律服務(wù)等均在線上完成，形成閉環(huán)式特性,，讓簽署更高效,、更安全。?

????不用擔心,，哪些“致命”條款沒有寫,。愛簽提供專業(yè)的合同文本；不用擔心,，簽署的對象真實性問題,。愛簽采用國家機構(gòu)認證技術(shù)，確保電子合同簽署主體的真實身份,；不用擔心簽署的內(nèi)容會被篡改,。第三方取時技術(shù)，精確記錄簽約時間,，另外還采用哈希值技術(shù)固化原始電子文件數(shù)據(jù),，以區(qū)塊鏈的技術(shù)保證數(shù)據(jù)信息不被篡改；不用擔心,，糾紛發(fā)生后維權(quán)困難。在愛簽上簽署合同,，信息追溯便捷,，愛簽還會整合提供公證、仲裁等服務(wù),。?

????目前,，愛簽不僅實現(xiàn)了隨時隨地簽，電腦端,、手機端均可便捷簽署,；還實現(xiàn)了個人對個人的各種場景的運用，比如,，借貸協(xié)議,、婚前協(xié)議等等。?

????作為無紙化,、數(shù)字化的體現(xiàn),，電子合同風(fēng)靡于在線短租行業(yè)，不過面對市面上良莠不齊的電子簽約平臺,，平臺方應(yīng)該仔細考量,，加以甄別,。