? ??共享經(jīng)濟時代下，住有所居不只是夢想,。

????日前,，員工住宿綜合解決方案領(lǐng)導(dǎo)者——9號樓公寓在杭州推出了第一家社會化藍領(lǐng)公寓項目,，并請多方代表參與圓桌探討,，共同為推動行業(yè)發(fā)展建言獻策。

????“滿足大城市外來人群‘一張床’的租住需求是我們的品牌使命,，因此我們一直努力做好租賃型集體宿舍的規(guī)劃,、設(shè)計、運營,，幫助城市中低收入人群解決后顧之憂,。”魔方生活服務(wù)集團副總裁,、企業(yè)公寓事業(yè)部總經(jīng)理李亮表示,。

（魔方生活服務(wù)集團副總裁，9號樓事業(yè)部總經(jīng)理李亮先生）

????杭州,、北京相繼支持發(fā)展藍領(lǐng)公寓

????5月22日,，杭州頒布了《藍領(lǐng)公寓(臨時租賃住房)租賃管理辦法》，對藍領(lǐng)公寓的需求申報,、人員準入,、房源分配、租金狀況,、后期運營等方面進行了規(guī)范,。這是地方政府以藍領(lǐng)公寓名義發(fā)布的第一份正式文件。

????就在杭州出臺藍領(lǐng)公寓管理辦法的第二天,，北京市住建委,、市公安局,、市規(guī)土委聯(lián)合制訂的《關(guān)于發(fā)展租賃型職工集體宿舍的意見(試行)》開始面向社會公開征求意見，并在6月15日正式發(fā)布實施試行方案,。

????相比近年火爆的白領(lǐng)公寓市場,，藍領(lǐng)公寓一直是略顯“蕭瑟”，其中政策方面無疑是最大原因,。目前杭州,、北京對于藍領(lǐng)公寓市場的規(guī)范，是一場意義重大的政策破冰,。

????實際上,，國家倡導(dǎo)發(fā)展住房租賃市場不僅僅是面向白領(lǐng)人群，從新政的發(fā)布可以看出,，藍領(lǐng)人群的住房租賃需求也應(yīng)得到重視和滿足,。

（9號樓公寓四人間產(chǎn)品實景）

????9號樓公寓破解消防安全、租金貴等難題

????一直以來,，由于民宅租賃成本較高,、企業(yè)可承受員工住宿成本有限，城市中低收入人群的居住問題一直沒有完善的解決方案,。很多企業(yè)選擇一套民宅中安置較多員工,，導(dǎo)致消防安全、人口治安,、衛(wèi)生防疫等均存在隱患,，也通常是各地執(zhí)法部門打擊和清理的群租對象。

????2016年,，魔方生活服務(wù)集團基于市場需求,，也出于長租公寓行業(yè)領(lǐng)先者的社會責任感,，針對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)員工住宿管理的痛點,，依托標準化、專業(yè)化,、人性化的產(chǎn)品設(shè)計,，安全、規(guī)范的裝修改造及運營標準,，特為企業(yè)定制開發(fā)了“9號樓公寓”產(chǎn)品,。

（魔方生活服務(wù)集團副總裁金喆先生介紹魔方品牌矩陣）

????作為一款面向企業(yè)客戶、專為企業(yè)定制化提供員工居住服務(wù)的產(chǎn)品,，9號樓公寓按房間向企業(yè)（不單獨面向個人）進行出租,。其產(chǎn)品可靈活變化組合，在滿足各地關(guān)于人均居住面積規(guī)定的前提下,，可根據(jù)企業(yè)需求來定制化提供單人間,、雙人間,、四人間、六人間等產(chǎn)品,，通過最優(yōu)的空間設(shè)計,、合理的功能分割，兼具居住,、學(xué)習,、休閑、娛樂等功能,，全方面提升企業(yè)員工的租住生活品質(zhì),；在安全管理方面，9號樓公寓參照酒店的消防,、治安,、人口管理標準，有效的消除了流動人口的治安管理,、消防安全以及環(huán)境衛(wèi)生等隱患,。同時，9號樓公寓通過高度集成的系統(tǒng)化IT平臺,，提高運營效率,、降低運營成本、購買人身及財產(chǎn)保險等方式,，在保證租住品質(zhì)和居住安全的前提條件下,，也為企業(yè)降低了員工住宿管理方面的經(jīng)濟成本和風險成本。

????杭州教工路店是9號樓公寓在杭州正式開業(yè)的第一家門店,，坐落于美麗的杭州西湖高教園區(qū),， 該項目在今年4月份正式開業(yè)，目前已經(jīng)滿租,。項目房間量215間,，主要產(chǎn)品設(shè)計有單人間、雙人間,、四人間,，每間房間3000元左右，配備公共健身區(qū),、公共廚房和餐廳等,。服務(wù)標準為9號樓公寓全國統(tǒng)一施行標準，涵蓋安全,、衛(wèi)生,、共享、有序四個環(huán)節(jié),。安全措施包含大樓人臉識別系統(tǒng),，智能化門禁門鎖,，聯(lián)網(wǎng)公安的入住人員信息登記智能化系統(tǒng)，全方位24小時監(jiān)控,，公寓消防設(shè)施完備,，噴淋和感煙入戶，定期舉行消防安全公開課講座,、消防安全演練等,。衛(wèi)生實行干濕分離，隔離住宿與洗涮區(qū),，公共區(qū)域每日消殺清潔,，每周客房入室清掃、每月客房統(tǒng)一的布草更換清洗,。所有的公共區(qū)域都向住客免費開放,，所有訪客一客一登記，每個房間的智能門鎖一人一賬號,。

????除了標準服務(wù)之外,，9號樓在今年啟動了定制服務(wù)項目。按照企業(yè)需求,，定制體現(xiàn)企業(yè)文化的租住產(chǎn)品,、公區(qū)和服務(wù)，使得企業(yè)文化和大家庭氛圍更加深入心,，員工獲得更多歸屬感,。

（9號樓公寓為企業(yè)打造的定制化單人間產(chǎn)品）

????多方探討，期待行業(yè)規(guī)范和有序擴張

????當天下午,，9號樓公寓請來了企業(yè)客戶代表,、合資公司伙伴、第三方人力資源公司代表,、住客代表等共同探討政策破冰下藍領(lǐng)公寓發(fā)展前景,，汲取各方觀點，推動行業(yè)規(guī)范發(fā)展,。

（“政策破冰下藍領(lǐng)公寓發(fā)展前景”圓桌論壇現(xiàn)場）

????某著名第三方人力資源公司副總裁陳女士表示,，是否能妥善安排員工住宿問題一定程度上影響著企業(yè)用人,、留人的大問題,，目前市場上像9號樓的這樣的產(chǎn)品并不多。

????魔方生活服務(wù)集團副總裁,、企業(yè)公寓事業(yè)部總經(jīng)理李亮稱,，9號樓公寓今年將通過直營、托管,、成立合資公司等方式加快全國拓展,，在杭州還將拓展2000多間房間,，服務(wù)近萬名藍領(lǐng)人群。進一步解決政府所關(guān)注的基層人員集宿問題,，安全管理,，統(tǒng)一標準，促進社會穩(wěn)定,；解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套的職住平衡問題,，合理調(diào)配社會租住資源；解決企業(yè)用工住宿問題,，降低企業(yè)招聘難度,，降低企業(yè)用工的隱形成本；解決外來人員的安居問題,，幫助他們住得舒心,、放心。

????朱先生是某五星級酒店的普通員工,，他說：“9號樓雖然是員工住宿,，但是基本都有自己的獨立空間，想聯(lián)誼的時候,，可以去公共空間,，休息日的時候也會去公共廚房做一頓好吃的犒勞自己。休息好了,，我工作的時候才會更加專注,、用心?！?

????值得一提的是,，基于9號樓公寓在市場的領(lǐng)先探索和出色表現(xiàn)，北京,、廣州等地的9號樓公寓項目一直是住建部等政府部門的重點調(diào)研站,。9號樓多次參加北京住建委組織的集體宿舍研討，積極推進宿舍政策的改革,，力推相關(guān)人均使用面積和居住人數(shù)的住宿標準,，并最終落地。未來9號樓公寓關(guān)注自身發(fā)展的同時,，將繼續(xù)為行業(yè)的標準建立發(fā)揮積極作用,，推動行業(yè)健康、有序發(fā)展,。

????關(guān)于9號樓公寓

????9號樓公寓是魔方生活服務(wù)集團旗下品牌,，是國內(nèi)專為企業(yè)員工住宿提供綜合性解決方案的領(lǐng)導(dǎo)者。自成立之初，9號樓公寓就致力于通過提供標準化+定制化的產(chǎn)品和專業(yè)化的運營,，為企業(yè)解決員工住宿問題,，幫助企業(yè)降低用工成本，吸引并挽留優(yōu)質(zhì)人才,。同時,，解決政府所關(guān)注的基層服務(wù)人員集宿的安全管理問題，促進社會穩(wěn)定和職住平衡發(fā)展,。

????9號樓公寓現(xiàn)已覆蓋北京,、上海、廣州,、深圳,、杭州等8個城市，運營門店40家,，管理房間總數(shù)達8000個房間,、45000個床位，為近500家企業(yè)的40000多名員工提供租住服務(wù),。