? ? ?“法律人要正直,、善良,、執(zhí)著,。希望我們服務(wù)過的每一個項目，委托人都能從中看到法律人的堅持和努力,，認識到中國法治的進步和未來,，這就是我作為一個法律人的初心?！壁w晶璞說,。

????趙晶璞，房地產(chǎn)及基礎(chǔ)設(shè)施投資領(lǐng)域?qū)I(yè)律師,，現(xiàn)為全球最大律師事務(wù)所北京大成律師事務(wù)所合伙人,。

趙晶璞律師

????她曾帶領(lǐng)團隊為全國各地多個房地產(chǎn)項目提供收購轉(zhuǎn)讓、開發(fā)建設(shè),、投資融資等全方位法律服務(wù),；為政府與社會資本合作提供項目識別、準(zhǔn)備,、實施等全流程法律服務(wù),，深受委托人信賴，現(xiàn)為財政部PPP中心法律專家,。她負責(zé)完成的北京新機場軌道交通線PPP項目,、首都地區(qū)環(huán)線高速公路（通州大興段）PPP項目、新機場北線高速公路（北京段）PPP項目,、北京興延高速公路PPP項目（建設(shè)期）被評為國家示范項目。

????目標(biāo)堅定,，挑戰(zhàn)自我

????委托人對趙晶璞的評價總是四個字：敬業(yè)專業(yè),。其實很多人并不知道，趙晶璞其實是“半路出家”做的律師,。趙晶璞本科是化工專業(yè),，畢業(yè)后在國企從事外貿(mào)進出口工作。穩(wěn)定的工作,，平靜,、安逸的生活讓樂于接受挑戰(zhàn)的她覺得索然無味。1999年春節(jié)時,，趙晶璞在朋友家看到一套律師考試的輔導(dǎo)書,。朋友介紹說，律師資格考試是國內(nèi)最難通過的考試之一，學(xué)法律的人都要考一下試試,。朋友買了考試書籍沒時間看,，而且預(yù)測當(dāng)年律考報名人數(shù)會更多，他干脆放棄了,。趙晶璞聽說律考競爭激烈馬上來了興趣,，就和朋友開玩笑說，這么貴的書不看多浪費??！我替你看、替你考吧,。朋友笑她：我學(xué)法律專業(yè)的都沒信心考,，你個門外漢，看也是白看,，考不上的,！做檢察官的姨夫聽說她準(zhǔn)備參加律考，悠悠地說,，我們院里有個法律科班出身的檢察員,，考了八年還沒通過，你就別做白日夢了,！大家都不看好這件事,，可趙晶璞一下來了精神，我一定要考上,，我一定能考上,！

趙晶璞律師團隊

????目標(biāo)確定了，馬上就行動,。她背誦法律規(guī)定,、“啃”專業(yè)書籍、泡圖書館,、去政法,、人大、北大“蹭課”,、參加律考補習(xí)班,，書不離手、法不離口,，每天只睡三,、四個小時。從確定目標(biāo)到通過考試,，她用了十個月的時間,。拿到資格證書,，她辭去了國企工作，邁上職業(yè)律師之路,。

????回想起當(dāng)年瘋狂學(xué)習(xí)的經(jīng)歷,，趙晶璞笑著說，越是困難的事情我越想去嘗試,，確定目標(biāo)并為之付出努力,。理想職業(yè)是個人選擇的結(jié)果，我慶幸自己做出了人生中最正確的決定,。

????基層起步,，奠定基礎(chǔ)

????2000年，海淀法院因新建辦公樓臨時在北三環(huán)南側(cè)雙榆樹南里辦公,，很多律所都在這個臨時辦公的院子里設(shè)立了值班室,。趙晶璞作為實習(xí)律師被當(dāng)時所在的律所指派去值班室從事咨詢和代書工作。一般來說,，如果當(dāng)事人具有一定的法律意識或是案值較大的案子,，在赴法院提交立案申請之前便已經(jīng)咨詢過或者聘請了律師，所以能到法院再來咨詢和代書的基本上都是“雞毛蒜皮”的小案子,。

????可趙晶璞對基層法律工作沒有絲毫怠慢,，對每位當(dāng)事人的問題都認真研究、解答,。雖然剛剛出道略顯青澀,，但她嚴(yán)謹(jǐn)、認真的態(tài)度打動了許多當(dāng)事人,。傾聽訴說,，安撫情緒，依法分析,，提出辦法,。她總是耐心幫助當(dāng)事人分析情況，引導(dǎo)當(dāng)事人全面考慮爭議,，協(xié)助當(dāng)事人采取妥善的方式解決糾紛,。

????執(zhí)業(yè)初期，趙晶璞代理了許多訴訟案件,。除了基本的民事、經(jīng)濟案件外,，還有多起刑事訴訟案件,，包括虛開增值稅發(fā)票、打黑除惡,、受賄,、詐騙等等,。回憶往事,，趙晶璞說,，我的執(zhí)業(yè)基礎(chǔ)來源于那段時間代理各類型案件的積累。案件小,，費用低,，但并不見得法律關(guān)系就不復(fù)雜，這是自己執(zhí)業(yè)生涯中非常重要的一段時光,。執(zhí)業(yè)初期我接觸到了大量的合同,、債務(wù)、侵權(quán),、婚姻,、勞動、刑事等各類型的糾紛,，這對迅速提高案件分析能力,、提高與當(dāng)事人的溝通能力、提高案件整體解決能力是一個非常大的鍛煉,。律師僅會背誦法條是不行的,，必須有足夠的經(jīng)驗來應(yīng)對各種復(fù)雜的實務(wù)情況，為當(dāng)事人提供切實可行的解決方案,。

????一件小事感受職業(yè)使命

????2001年元月的一個下午,，趙晶璞的辦公室來了兩位滿身“白粉”的“不速之客”。他們是在大鐘寺做糧油小生意的一對夫婦,。他們給一個大客戶供應(yīng)米,、面、糧油,，貨送出去了錢卻要不回來,，眼看著要過年了，夫妻兩個人沒辦法硬著頭皮來到法院,。趙晶璞了解情況之后,，無償幫助他們擬定訴狀、整理證據(jù),、交代庭審注意事項,，在她的幫助下，對方當(dāng)事人當(dāng)庭履行,，直接支付了全部欠款,。

????春節(jié)前夕，夫妻倆要趕回安徽老家過年了,，臨走之前,，要去感謝給他們幫了大忙的趙律師,。深冬的北京，老兩口蹬著三輪車,，帶著兩袋面,、兩袋米、兩桶油,，趕在下班前到了趙晶璞的辦公桌前,。他們進門把扛在肩頭的東西放在地上，就站在那搓著手,，沒有感謝的話,，也沒有特別的舉動?？粗@兩個渾身沾滿面粉,、散發(fā)著糧油店特有味道的人，趙晶璞非常感動,。他們局促的樣子,、他們龜裂的雙手、他們眼中的真誠,、熱忱,，讓趙晶璞久久難忘。

????在此之前,，趙晶璞僅僅把當(dāng)律師作為一種興趣,，一種挑戰(zhàn)，只是憑著一貫認真負責(zé)的工作態(tài)度對待去當(dāng)事人,。但面對著這兩個最普通的勞動者,，趙晶璞受到了觸動。自己一個非常普通,、平常的舉動,，居然會讓他們感念至深。這兩名最普通,、最平凡的勞動者,，靠自己的雙手吃飯，卻受到不公正的對待,，如果沒有法律,、沒有律師幫助他們，他們什么時候才能討回自己應(yīng)得的酬勞,？他們對于社會,、對于國家、對于生命,，是不是會因此而產(chǎn)生別樣的想法,？平等、公正是法律人追求的理念,，也是每一個人的企盼和追尋,。律師，是一個能夠?qū)崿F(xiàn)個體福祉,、推動社會進步,、促進國家強盛聯(lián)系在一起的職業(yè)。中國正在飛速發(fā)展,，每一個人都有責(zé)任為這項事業(yè)做出努力,。趙晶璞堅定的選擇了能夠讓自己在這世界上留下印記、值得自己奮斗終生的法律事業(yè),。

????組建專業(yè)團隊,，打出金字招牌

????經(jīng)過幾年的不斷學(xué)習(xí)和積累，趙晶璞將工作重點轉(zhuǎn)向了不動產(chǎn)領(lǐng)域,。2007年,，趙晶璞就讀于北京大學(xué)經(jīng)濟法專業(yè)，在專業(yè)領(lǐng)域進一步深造,。2010年,，她來到大成律師事務(wù)所并且開始組建專業(yè)團隊。

????團隊定位于為房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施投融資項目提供全方位,、全流程的法律服務(wù),，團隊中每個成員都是該領(lǐng)域的資深律師。趙晶璞律師擔(dān)任全部簽約項目的負責(zé)人,，除親自參與項目外,，還需負責(zé)每一個簽約項目的服務(wù)流程及質(zhì)量管控；吳獻律師畢業(yè)于政法大學(xué),，曾在多家地產(chǎn)公司任職,，主要負責(zé)項目前期法律風(fēng)險把控；吳瑜律師多年從事建設(shè)工程領(lǐng)域的法律研究與實務(wù),，主要負責(zé)項目建設(shè)期的法律事務(wù),；桑國寬律師為注冊會計師、審計師,，長期關(guān)注并從事基建項目的審計工作,，主要負責(zé)財務(wù)相關(guān)的服務(wù)工作；劉凈律師曾為某高院民商事審判庭法官,，有豐富的審判經(jīng)驗,，在項目服務(wù)中更側(cè)重于糾紛的預(yù)先防范以及實際紛爭的解決。這樣分工明確但又協(xié)同服務(wù)的理念使得趙晶璞律師團隊在許多項目中得到委托人的稱贊,。

????雖然團隊也承接委托人多方面的法律需求,，但是在房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域,，團隊一直深耕不輟。在趙晶璞看來,，房地產(chǎn)項目,、基礎(chǔ)設(shè)施項目投資大，同時具備資金密集,、人力密集,、法律規(guī)定密集等特點，是涉及民生,、涉及公眾利益的大工程,，該領(lǐng)域的法律服務(wù)容不得絲毫馬虎。

????2014年春天,，北京的投資人擬在杭州收購一個地產(chǎn)項目,。趙晶璞帶領(lǐng)團隊完成了盡職調(diào)查、論證了交易結(jié)構(gòu),、擬定了簽約文本,、參與了商業(yè)談判。項目收購?fù)瓿珊?，又為項目提供整合,、增資、引入保險資金等法律服務(wù),。在投資人確定酒店業(yè)態(tài)后,，在一周的時間內(nèi)，利用大成所的全球網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),，趙晶璞聯(lián)系到了洲際,、萬豪、喜達屋,、希爾頓,、雅高等酒店管理公司并提供給委托人。委托人選擇洲際作為合作伙伴,，并且委托趙晶璞律師提供酒店管理合同談判階段的法律服務(wù),。后期，投資人繼續(xù)委托趙晶璞律師團隊提供建設(shè)期,、運營期的法律服務(wù),。目前，該項目已實際運營并在開業(yè)當(dāng)天就獲得了酒店業(yè)的大獎,。四年的時間里,，趙晶璞帶領(lǐng)團隊、依托大成的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為該項目提供了全流程,、全方位的法律服務(wù),。

????隨著為受托項目提供全流程、全方位法律服務(wù)的不斷深入,，趙晶璞律師團隊日臻成熟,，在房地產(chǎn)領(lǐng)域打出了金字招牌。

????在PPP領(lǐng)域完成多個國家級示范性項目

????2014年國家開始大力推廣PPP模式進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，隨著相關(guān)政策的出臺，趙晶璞律師團隊也開始為PPP項目提供法律服務(wù),。從之前的BT,、BOT走向今天的PPP，看似差別不大實則變化頗多,。頂層法律缺失,，各部委出臺文件缺少一致，實務(wù)中各方理解不統(tǒng)一,、實際操作五花八門,，法律服務(wù)的困擾非常多。經(jīng)過扎實學(xué)習(xí),、刻苦鉆研,、不斷論證，截至目前,，趙晶璞律師團隊已經(jīng)參與了二十幾個PPP項目,，并完成了四個國家級示范性項目。

????趙晶璞不僅自己在業(yè)務(wù)上不斷精進,，還要求團隊邊做事邊思考,，要求團隊成員不斷積累，不斷總結(jié)業(yè)務(wù)經(jīng)驗,，將項目過程中的所思所得形成專業(yè)文章,。她曾從實務(wù)經(jīng)驗出發(fā)，撰文《PPP大潮下,，被綁架的政府》,，提示政府在PPP項目中不能被“政績渴望”所“綁架”、不能被中介機構(gòu)所“綁架”,、不能被社會資本方所“綁架”,。

????趙晶璞解釋說，某些地方政府為了GDP和政績需要,，上馬PPP項目存在一定盲目性,，前期識別及準(zhǔn)備相對不足；同時，在PPP領(lǐng)域存在某些不夠?qū)I(yè)的中介機構(gòu),，他們給出的項目建議專業(yè)度明顯不足,；社會資本方出于利益最大化的考慮，在項目落地后提出修改合同,，此時政府容易騎虎難下,。因此，對于政府來說,，從實際出發(fā),，深刻領(lǐng)會PPP模式的實質(zhì)，深入研究相關(guān)法律法規(guī)的要求,，甄別和傾聽專業(yè),、公正、獨立的中介機構(gòu)的意見,，依法依規(guī),，堅守底線，避免被“綁架”,，才能真正建立良好的投資環(huán)境,、做出真正的PPP項目。

????在關(guān)注宏觀層面的同時,，趙晶璞也關(guān)注項目的微觀操作,。在《資格預(yù)審那些事》一文中，趙晶璞分析了項目招標(biāo)前置程序的相關(guān)規(guī)定,，為項目的具體操作提供了明確的法律意見,。2017年P(guān)PP條例征求意見稿出臺后，趙晶璞律師兩次撰文,，將自己在項目服務(wù)中的所思所感付諸筆端,，以期引起更多的探討，為國家立法工作提供參考意見,。

????堅持公益,，不忘初心

????盡己所能幫助更多的普通人，這是趙晶璞在從事律師職業(yè)之初就樹立的信念,。雖然這些年因從事項目不同而提供基層法律服務(wù)的機會比較少,，但是幫助普通人的信念從未動搖。

????從2010年開始,，趙晶璞就不斷為各種公益事業(yè)捐款,，參加公益活動。隨著公益事業(yè)的深入,，她越來越認識到,，公益不應(yīng)僅是一個人的捐款捐物,，而應(yīng)該是帶動更多的人一起來參與。捐款捐物是物質(zhì)上的幫助,，很多時候,，這種物質(zhì)上的幫助只能解決一時的燃眉之需，而精神上的陪伴,、關(guān)懷,、支持，才是更長久也是更能走進心靈的幫助,。

????無遮齋是一個自發(fā)的民間公益組織,，每周都組織各種關(guān)愛活動。只要時間允許,，趙晶璞就會參加,，同時還帶領(lǐng)同事、朋友,、親友、孩子一同參加,。她說,，公益不是一個人做很多件好事，而是很多人都來做好事,。每個個體都是微小的,，但我們愿意用這微小的力量支持中國有更多、更好,、更快的發(fā)展和進步,。

????2013年，趙晶璞參加兒子班里組織的貧困學(xué)校結(jié)對子活動,?；顒又校l(fā)言說：“物質(zhì)上的幫助只是暫時的,，幫得了一時,，幫不了一世。自信,、樂觀,、向上，這種信念的影響卻可以受益終生,。每天吃什么,、穿什么、用什么,，都不是重要的,，重要的，是要有思想、有理想,；重要的,，是要健康、快樂,、堅強,；重要的，是要一直善良,、真誠,、勇于擔(dān)當(dāng)?！?

????趙晶璞的一位高中同學(xué),，幾年前患病去世，留下了年邁的父母,、年輕的妻子,、年幼的雙胞胎兒子和看病時欠下的大筆債務(wù)。趙晶璞是班級的團支書,，她號召同學(xué)連續(xù)三年給這個家庭捐助,，幫他們度過難關(guān)。同學(xué)的妻子是學(xué)校老師,，今年春節(jié)前,，她給趙晶璞發(fā)來短信，感謝趙姐和全體同學(xué)的幫助,，并且說,，“你們的關(guān)心使我感受到了這個社會這個國家的溫暖，我是一名教師,，我會向我的學(xué)生們不斷的傳遞這樣的正能量,，告訴他們這個世界上的真誠和愛?！泵炕叵肫疬@條信息,，趙晶璞臉上都會浮現(xiàn)出寬慰的笑意。?